Blogg

Sida 3

Höj värdet med fina golv

16 jun 2017

Bostadsmarknaden blir hetare för varje år och den utvecklingen visar inte på några tecken att mattas. Men trots att värdet går upp utan att man behöver lyfta ett finger så finns det många saker som gör att man kan höja värdet ytterligare och bli en vinnare vid en eventuell försäljning.

Måla om huset, renovera kök och badrum, lägga nytt tak, måla vita och fräscha väggar, göra en genomarbetad homestyling inför visningar, metoderna att fräscha upp huset och höja värdet många.

Golvet är dock en detalj som många förbiser när man ska snygga upp huset. Det är en miss som ingen bör göra, tänk på uttrycket “se på dina skor, andra gör det”. Vi parafraserar och säger “titta på ditt trägolv, andra gör det”. Ett slitet och fult golv kan mycket väl sänka värdet på¨en fastighet. Ett slitet linoleumgolv eller en fläckig gammal matta är ingen hit på marknaden.

Köpa nytt ett bra tips

Om du inte kan tvätta, slipa eller ta bort fula fläckar från golven så bör du kanske överväga att köpa en ny matta eller ett nytt golv. Linoleumgolv har ett dåligt rykte, men är i dag både snyggare och mer kvalitativa än förr i tiden, men om du verkligen vill snäppa upp ditt hus för framtida spekulanter så är det ett trägolv. Ett vackert mönstrat trägolv går alltid hem och det finns otaliga varianter att välja på. Främst är det i hall och kök som det kan behövas nytt golv, där är slitaget som högst.Även i badrummet utsätts golv för hårt slitage, men där är det av naturliga skäl oftast inte aktuellt med golv i trä.

Många saker som man bör tänka på

Men när man lägger ett trägolv för att höja värdet på huset så finns det en hel del saker att tänka på.  Först och främst är det viktigt att skilja på äkta trägolv – sådana av faktiskt trä rakt igenom – och laminatgolv som har en trämönstrad plastyta som lurar ögat. Ett laminatgolv behöver självklart  inte vara  fel och kan ofta vara rätt val med tanke på både plånbok och livsstil. Men ett laminatgolv är verkligen inte samma sak som ett kvalitativt trägolv.

Trägolv kan man lägga på flera olika sätt: antingen som som så kallad lamellkonstruktion eller en mer traditionell trägolvslösning med raka brädor placerade bredvid varandra. Båda dessa varianter kan den som är normalhändig klara av att lägga själv, men vi rekommenderar att du tar hjälp av en hantverkare till att göra jobbet, i de flesta fall lönar det sig i längden.

Trägolv lätta att ytbehandla

En stor fördel med äkta trägolv är att man kan göra en golvslipning och ytbehandla dem, vilket man inte kan göra med ett laminatgolv. De är dock inte lika resistenta mot exempelvis fukt som ett plastgolv. Har du ett golv i furu så kan du piffa upp det på ett flertal sätt och därigenom höja värdet på din bostad. Luta, olja och såpa golvet med jämna mellanrum så kan du få ett vackert gammalt golv att glänsa på nytt. Glöm inte golvet om du vill att ditt boende ska stiga i värde!

Prisvärd flytthjälp i Stockholm

23 maj 2017

Då Stockholm är det stad i Sverige som har mest omsättning på sin bostadsmarknad och där människor på grund av detta flyttar som allra mest så är det också där behovet av flyttfirmor är som allra störst. Kort sagt: i Stockholm sker flest flyttar och det är också där som man i en högre grad väljer att använda sig av extern hjälp snarare än att på egen hand flytta sina möbler och sitt bohag. Det här kan man förklara genom två saker och båda har sitt ursprung  i den extrema bostadssituation som finns i Stockholm där de höga priserna är en orsak.

Det vill säga – har man precis sålt sin bostad och gjort en miljonvinst så är det också nära till hands att man lägger ut lite extra pengar på att anlita en flyttfirma för att bära det bohag man samlat på sig genom åren. Man ställer alltså besväret åt sidan och unnar sig att lägga en mindre kostnad på att anlita en flyttfirma.

Det är en av anledningarna och den andra är att en flyttfirma i dagens Stockholm de facto inte kostar så mycket pengar att anlita. Att det sker så många dagliga flyttar i Stockholm har nämligen gjort att väldigt många flyttfirmor startat och att den uppkomna konkurrensen dem emellan gjort att priserna för deras tjänster sjunkit ganska markant under senare år. Ska man  exempelvis flytta från en lägenhet i Stockholm till en nyköpt hus i Huddinge så kommer kostnaden för en flyttfirma inte alls att vara speciellt hög och där har man således anledningen till att många väljer den lösningen. Frågan är dock här, i och med att det finns så många företag inom flyttbranschen i Stockholm – finns det inga risker?

Tips för att få bättre kvalitet

Jo, det finns det och det är därför som man ska vara lite uppmärksam innan man skriver på ett kontrakt. Om vi säger att det är du som ska flytta från den lägenhet i innerstaden till det nyköpta huset i Huddinge och står inför att välja en flyttfirma så tycker vi att du ska tänka på detta:

  • Även om du väljer en professionell flyttfirma så finns det alltid en överhängande risk för olyckor. Se till att du får garanti på jobbet.
  • Försäkring. Samma sak gäller här som ovan, olyckor kan inträffa och den flyttfirma du anlitar för din flytt till Huddinge ska således vara försäkrade. Något som det är upp till dig att kolla upp.
  • Hur länge har denna flyttfirma varit verksam, har de utfört liknande jobb tidigare? Genom att be om nummer till tidigare kunder så får du en bättre bild av företaget och något du kan luta dig mot. Har denna flyttfirma inga referenser som du kan ringa så är detta en väldigt stark indikation på att ditt sökande ska fortsätta. Då håller den förmodligen inte måttet och har något den försöker dölja.
  • Tjänster. Vad ingår i priset. Kan denna flyttfirma packa alla dina saker, kan den sköta din flyttstädning och kan den klara av att bära pianot du tänkt ha med dig till huset i Huddinge?

 

Där finns fyra punkter som man kan utgå ifrån innan man väljer flyttfirma i Stockholm. Som sagt, det finns ett stort urval och i det här fallet så lönar sig alltid egen research. Priset är lågt som det är och det viktigaste vid en flytt är att allting sker korrekt och på utsatt tid.

För litet boende – använd magasinering

14 apr 2017

Alla flyttar innebär att man som privatperson även passar på att göra en ordentlig genomgång av sina möbler, sina kläder och sitt övriga bohag för att se vad som kan komma till nytta och vad som behövs i det nya boendet. Många väljer här att skänka bort de saker som inte kommer att komma till användning och detta är också något som är väldigt bra – att återanvända är verkligen framtidens melodi. Genom att skänka bort – eller sälja billigt – så ger man andra människor en chans att för en billig peng kunna köpa kläder, möbler och porslin och då pengarna också går till välgörande ändamål så blir det ännu viktigare.

Vidare i denna återvinning kan man även se ett miljöperspektiv där det – helt enkelt – är skonsammare för vår miljö att ta tillvara på befintliga saker snarare än att kasta bort och köpa nya. Här finns det således väldigt många fördelar – men vad gör man om man vill ha kvar vissa saker, men kanske inte får plats med dessa i det nya hemmet?

Det här är ett problem som går att lösa; vill man exempelvis spara sin gamla fåtölj som man ärvt av mormor så är det inget problem. Många flyttbolag jobbar nämligen även med ren magasinering – något som innebär att man hyr ett förråd månads- eller årsvis och där man kan förvara de saker som inte används men som i framtiden kan komma att göra det. Detta blir speciellt tydligt i Stockholm där man som regel ofta bor lite trängre då priserna för bostäder är väldigt höga och där det dessutom till största del handlar om lägenheter.

Välj magasinering eller återvinning

I detta spelar också bristen på egna förråd en stor roll, många personer i Stockholm har inte tillgång till de där stora vinds- eller källarförråden och måste därför ytterligare sortera ut bland sina prylar innan de flyttar. Något som alltså kan skapa problem då det finns vissa saker som man verkligen vill ha kvar och spara för framtidens större boende. Ett dilemma som man alltså kan lösa genom att kontakta en flyttfirma för magasinering i Stockholm.

Priset för magasinering brukar variera och bero helt på hur stor yta man behöver, men om man ger ett snittpris i Stockholm så kan detta ligga på ungefär 1600 kronor/månad. Här får man alltså ställa denna summa mot värdet för de saker man väljer att magasinera – både det ekonomiska värdet och det personliga – känslomässiga – värdet.

Val nummer ett är att man återvinner och nummer två är att man magasinerar de saker som inte får plats. Det tredje valet – att man slänger bort allting är inte något som rekommenderas om det inte är absolut nödvändigt. Som vi sa ovan; man måste även se till att personer med mindre medel får en chans och vi måste även tänka på vår miljö.

Vem vet – den där gamla fåtöljen kanske inte passar hos just dig men den kanske är den perfekta detaljen i någon annan persons hem?

Vad kostar det att anlita en flyttfirma?

23 feb 2017

Att anlita en flyttfirma är något som allt fler gör. Särskilt efter att riksdagen i Stockholm  i augusti 2016 beslutade att utvidga rutavdraget så att även flyttjänster omfattas. Det har alltså blivit betydligt billigare att flytta sedan dess.

Hur mycket det kostar exakt är givetvis svårt att säga på förhand. Det beror bland annat på hur mycket det är som ska flyttas och vilket timpris firman tar. Nedan följer avgörande faktorer att ta hänsyn till när priset ska uppskattas.

Hur mycket ska flyttas?

Hur mycket som ska flyttas är givetvis avgörande för vad slutsumman landar på. Är det ett företag med hundra anställda, eller en singelbostad kommer priserna att skilja sig mycket åt. Det är viktigt att vara tydlig på förhand med firman om hur mycket som ska flyttas. Ofta talar man om antalet personer för att ge flyttfirman en indikation på storleken på bohaget.

Till exempel kan du säga ”fyra personer från lägenhet”, eller ”tolv personer från kontor”. Vikten av att vara tydlig på förhand bör understrykas. Att man är missnöjd med sin flyttfirma beror i de flesta fall just på missförstånd mellan flyttfirman och den som ska flytta.

Hur långt, och när, ska bohaget flyttas?

Flyttar du till exempel från Stockholm till Göteborg, blir priset högre än om du flyttar från Stockholm till Norrköping. Hur långt bohaget ska flyttas handlar främst om flyttgubbarnas timmar. Ju fler timmar – desto högre kommer slutsumman att vara.

Men det är även viktigt när flytten utförs. De flesta flyttfirmor brukar ta ett högre pris om flytten ska ske på en lördag eller en söndag. Samma gäller givetvis på röda dagar.

Var är flyttfirman baserad?

Ofta brukar priserna för att anlita en flyttfirma skilja sig lite åt, beroende på var i landet de är verksamma. I större städer, så som Stockholm och Göteborg, brukar priset generellt sett vara lite högre. Samtidigt finns det andra möjligheter att priserna i de större städerna.

Särskilt i Stockholm kan man dra nytta av det stora utbudet och konkurrensen genom att begära in offerter från många olika firmor. Har man inte redan fått ett billigt pris, kan man försöka ställa offerterna mot varandra. Man kan även, på andra sätt, försöka att få till en bra deal på detta sätt. Till exempel kanske du kan få till det så att firman bjuder på flyttkartongerna? Testa!

Särskilda önskemål

Om du har saker som kräver särskild kompetens eller utrustning för att flytta, så som ett kassaskåp eller ett piano, kan detta höja priset något. Tänk på att alltid säga till i förväg, så att flyttfirman är beredd på detta. Dylika missförstånd är en vanlig orsak till friktion mellan flyttfirma och kund.

Generellt sett gäller tumregeln att om du har något som kräver mer än två händer och en flyttkartong, bör du säga till flyttfirman i förväg. Utöver pianon och kassaskåp kan det till exempel handla om något väldigt dyrt eller ömtåligt som måste fraktas varsamt.

Läs mer på http://www.flyttfirmanstockholm.se/.

Flyttfirmor och deras tjänsteutbud

18 feb 2017

Flyttfirmor och deras tjänsteutbud kan skilja sig åt olika firmor emellan. Medan vissa firmor erbjuder magasinering, tungtransporter, packning, kontorsflytt och vanlig bohagsflytt, är det andra firmor som endast fokuserar på det sistnämnda. Det sistnämnda är just det som troligtvis är den populäraste tjänsten. Att vissa flyttfirmor väljer att fokusera huvudsakligen på det är alltså inget märkvärdigt.

Är man i färd med att anlita en flyttfirma för andra skäl än en vanlig bohagsflytt kan det dock vara läge att titta runt på vad som egentligen finns. Alla flyttfirmor erbjuder till exempel inte tungtransport.

I den här artikeln kommer inga namn på företag att skrivas. Artikelns syfte är att ge en överblick över vad flyttfirmor erbjuder utöver vanlig bohagsflytt. Två slumpmässigt utvalda flyttfirmor har valts ut, en i Solna och en i Skåne.

Den första flyttfirman

Den första firman, som är baserad i Solna, erbjuder en rad olika tjänster och är till synes bredare i sin verksamhet än den typiska flyttfirman. Deras största fokus är dock kontorsflyttningar och bohagsflyttningar. Förutom dessa tjänster erbjuder de även flyttstädning, något som man annars kan behöva anlita en separat firma för.

Något annat som de erbjuder är emballering. Det här görs genom att försluta eller förpacka med hjälp av band. Närmare bestämt är det med en bandningsmaskin och någon typ av plastband som de försluter godset med.

När det kommer till kontorsflytten erbjuder den här firman från Solna hela paketet. Packning, transport och uppackning ingår i tjänsten. De gör dessutom en avgiftsfri besiktning där flytten diskuteras med kunden för att komma fram till rätt lösningar och rätt pris.

Den andra flyttfirman

Den andra firman vi tittar på är baserad i Skåne och har ett liknande tjänsteutbud som den i Solna. Även här kan till exempel flyttstädning köpas, även om det är bohagsflyttar och företagsflyttar som är deras största fokus.

Precis som flyttfirman i Solna kan man även gå genom den här firman om man är i behov av magasinering. Det här kan komma väl till hands om till exempel är mellan två boenden, eller om man bestämmer sig för att resa utomlands på obestämd tid.

En smidig tjänst som finns på den andra firmans hemsida, är en funktion som låter dig beräkna hur mycket kubik du behöver för din förvaring. Genom att kryssa i hur många möbler du har, och vilken typ av möbel det är, får du fram en uppskattning på hur mycket kubik du behöver för magasineringen.