Boka in flytten så snart som möjligt!

19 Dec 2019

Visste du eller har du tänkt på att så gott som alla vill flytta under samma tidsperiod? Det tänker man sällan på, men först när man ställs inför det faktum att alla flyttfirmor och flyttbilar är uppbokade så inser man att man borde ha bokat in sig så snart som det blir klart vilket datum det är man ska flytta in.

Alla betalar sina bostäder, lån, hyror och avgifter i anslutningen till sin lön och de flesta får sina löner i slutet av månaden. Det gör att de som vill flytta, vill göra det antingen i början eller slutet på månaden. Flyttfirmorna och flyttbilarna är helt fullbokade just under den tiden under månaderna. Så om du råkar få en billigare hyra eller avgift för flytten för att du flyttar i mitten av månaden, ska du inte bli förvånad. Det är så det fungerar.

När du inte orkar flytta på egen hand

Om man inte orkar ordna allt på egen hand, kan man anlita en flyttfirma som kommer och antingen packar åt en, bör och transporterar möbler och pick och pack till den nya adressen, eller också kommer och flyttstädar åt en. Det finns sådana flyttfirmor som kan antingen göra allt detta, och du lämnar nyckeln åt dem, eller som endast utför den tjänst som du väljer att de ska göra. Du som kund väljer vilket det är som du önskar av dem. Det finns allt fler flyttfirmor som även kan ta hand om flyttstädningen åt en. 

Ska du flytta i eller från Eskilstuna?

Om du ska flytta från eller inom Eskilstuna, så kanske du vill få tag i en lokal flyttfirma? Då kan du googla "flyttfirma Eskilstuna" för att få tag i en lokal sådan firma. Det finns kring ett 20-tal flyttfirmor bara i Eskilstuna, så det gäller att välja den som är bäst. Genom att vara noggrann med referenser när du anlitar flyttfirma, så gör du det möjligt att hitta den som är bäst. Man vill ju helst anlita någon som är rädd om ens saker och som lyssnar på ens önskemål och som tar vara på allt det som det innebär när man flyttar. Som kund, vill man få bra service ett gott bemötande, en säker transportbil och få sådant som ger en kund en trygghet när man anlitar någon som ska ta hand om det som tidigare var ens bostad.

Läs mer om flyttfirma i Eskilstuna på: https://www.flyttfirmaeskilstuna.se. 

Kommentera →

Vilken flyttfirma i Göteborg ska man anlita?

6 Nov 2019

Ska du flytta och bor i Göteborg? Om det handlar om att flytta från en bostad med stora ytor, så kanske man har samlat på sig ganska många saker. Då innebär flytten ett ganska stort projekt, då alla möbler ska skruvas isär och sedan transporteras ut till flyttbilen och sedan in i den nya bostaden ur flyttbilen, liksom alla flyttlådor som ska rymma alla de saker som man har samlat på sig. Så om man ska anlita en flyttfirma i Göteborg, vilken är den rätta flyttfirman att anlita? Här radar vi några viktiga kriterier för den rätta flyttfirman.

Kan det verkligen skilja så mycket mellan olika flyttfirmor? Kan man bära sig åt på något annat sätt, än att packa ihop alla saker i en flyttbil och sedan transportera bort dem och sedan bära in dem? Det går faktiskt att göra på ganska olika sätt.

1. Pålitlig flyttfirma – man kan alltid välja en flyttfirma som är pålitlig. Vissa menar att en pålitlig flyttfirma är någon som har egen ansvarsförsäkring. Andra att det handlar om att de är rädda om kundernas saker. Andra att det handlar om att flyttfirman dyker upp när de har sagt att de ska dyka upp. Varför inte välja en som uppfyller allt detta? Man kanske inte måste välja bort någon aspekt när man väljer en flyttfirma som man vill anlita?
2. Helhetsföretag med bil och flyttstädning – det finns flyttfirmor som tar ett helhetsansvar för hela flytten, och tillhandahåller flyttbil och alla slags flyttjänster som kan behövas; flyttstädning och packning av lådor, även uppackning om man så vill.
3. Bra kundbemötande – man vill ju helst att flyttfirman ger ett bra bemötande så att de lyssnar på sina kunder och ger den slags service som gör att kunderna känner att de är viktiga och att det som de önskar är viktigt.

Viktigare med referenser än priset

Det finns några obskyra flyttfirmor som tar så lågt betalt att man med fog kan undra om de inte fuskar med de anställdas löner och skatter. Den svarta marknaden ställer till det för alla i ett samhälle och är dåligt för alla inblandade. Även om man som kund tycker att det är bra att få till ett riktigt billigt pris på sin flytt, så är det dåligt i längden. En svart arbetsgivare som inte betalar in för de anställdas arbetsgivaravgifter, betalar inte för deras pension, sjuklön eller de skatter som behövs för samhällets andra funktioner. Och vad är det för idé att betala en låg avgift till en flyttfirma som inte är seriösa och ser till att dina saker kommer fram välbehållna?

Kommentera →

Tänk inte på allt!

21 May 2019

Vore det inte skönt om man slapp tänka på allt när man ska flytta? Det kanske är så att man inte måste det. Det finns ju faktiskt hjälp som man kan få när man ska flytta. Det finns ju flyttfirmor som erbjuder olika mycket hjälp och man kan själva välja vilken hjälp som man vill få. Det finns cirka 200 flyttfirmor bara i Stockholm. Du vet väl att du alltid kan dra av för flyttjänster på Rut-avdraget? Så mycket som 75.000 kronor kan du få dra av per år och per person och för alla delar i flytten; packning, flytt, uppackning och flyttstädningen.

Välja anlita städfirma i stället för göra det själv

När man flyttar har man så många andra saker så man hinner inte tänka på allt. Det gäller att komma ihåg att tömma allt som man har undangömt i garderober, förråd och i garage. Sedan ska man packa ner allt så att det inte går sönder i flytten. Ska man dessutom flyttstäda som om man aldrig har bott i bostaden? Det krävs en riktigt stor och grundlig städning om man ska åstadkomma något sådant. Väljer man att anlita någon annan som kommer och städar ur bostaden kan man i stället fokusera på något annat och själva flytten i stället för på städningen.

Viktigt välja nöjd-kund-garanti på flyttstädningen

Ska man välja en städfirma som kommer och utför flyttstädningen måste man ju välja en som lovar att verkligen städa tills alla parter är nöjda. Vid en flyttstädning är det både hyresvärd eller en ny bostadsägare som ska bli nöjd med flyttstädningen. Då har de ju höga krav på städningen så att de inte ska behöva dras med den tidigare bostadsägarens smuts och sådant som kan finnas kvar i bostaden. Ingen vill bo i någon annans smuts. Man vill ju inte göra mat i ett gammalt och smutsigt kök eller bada i någon annans smutsiga badkar, eller hur?

Sedan kan man alltid anlita flyttfirma till allt

Vill man kan man alltid anlita en flyttfirma för alla delarna i flytten. Då är det bara att lämna över nyckeln till en gamla bostaden till flyttfirman så tar de hand om både flytten och flyttstädningen, och se till att vara på plats i den nya bostaden så man kan öppna för dem. Då är det mycket viktigt att kontrollera flyttfirman så att du verkligen kan lita på dem, så de inte gör konstiga saker.

Kommentera →

Kompletta minneslistan vid flytt

27 Apr 2019

När man ska flytta är det många saker som man behöver tänka på, så det gäller att inte glömma bort något. Har man inte flyttat innan kan det vara lätt att man blir hemmablind, det vill säga, man ser inte vad som behöver göras, därför att alla saker har gjort att man inte tänker på att de finns där; som tavlorna på väggen, som man inte längre ser för att man sett dem under så lång tid. Därför är det till exmpel viktigt att tömma bostaden så fort som möjligt. För att inte glömma bort någon viktig detalj kommer här en minneslista, som man kan checka av när alla sakerna är gjorda.

1. Boka flyttfirma eller hyrbil för flytten

Bland det absolut viktigaste som du kan göra först är att boka den flyttfirma eller hyrbil som du vill ha till det datum som du har planerat att flytta. Det är nämligen många fler som vill flytta kring slutet eller början på månaden och det kan bli svårt att få flyttfirman eller bilen just när man vill ha den.

2. Skaffa riktiga flyttlådor och packa

Det är bra att skaffa riktiga flytt- och packlådor. De håller bättre än andra. När man packar bör man också packa varierat, så att inte alla böcker är i samma låda. Det blir för tungt att bära om alla böcker ligger i en och samma låda. Räkna med att du kommer att behöva fler lådor än du tror. Det är lätt att glömma alla saker som man har i garderober, klädskåp, kökskåp, garage och förråd.

3. Töm garaget och förrådet

Det är ett bra tillfälle att att tömma garage och förrådet när man packar, börjar man till exempel med garage och förråd, ser man till att man inte glömmer de sakerna samtidigt som man packar sådant som man sällan behöver. Det är bra att börja med att tömma just garage och förråd och alla garderober och köksskåp.

4. Skruva isär alla möbler

Sedan kan man börja med att skruva isär alla möbler som man inte behöver, till exempel bokhyllor. Dem behöver man inte. Tömmer man dem först, kan man lika bra skruva isär dem när de är tomma.

5. Töm frysen och kylen

Töm sedan frys och kyl. Frysen kan man stänga av, medan kylen kan vara svår att klara sig utan då man behöver frukost alla dagar tills det är dags att flytta.

6. Dags för flytten

Sedan är det dags att flytta. Det är bra att stiga upp tidigt på morgonen så att man är beredd att göra det där sista innan flyttlasset går iväg. Ofta kan man komma på sista dagen att man har glömt något. Då är det bra om man har tid att åtgärda sådant.

7. Flyttstäda

Glöm inte bort flyttstädningen. Den är lätt att glömma bort. Bestäm redan nu vilken flyttstädningsfirma som du vill anlita. Här kan du läsa om en som du kan anlita för flyttstädning i Sollentuna: https://www.flyttstädningsollentuna.nu.

Kommentera →

När du ska flytta i Västerås

11 Apr 2019

Ska du flytta i Västerås? Behöver du hjälp med flyttningen? Som tur är finns det många både flyttfirmor och städfirmor som kan hjälpa till med allt som det innebär att flytta. Det är ju många delar som ska klaffa för att man ska kunna flytta. Allt ska packas så att det är lätt att bära ut och in alla saker som ska med. Möbler ska skruvas isär så att de är lättare att flytta. Garage och förråd ska tömmas. Hela bostaden ska vara skinande ren innan allt är klart. Har du kommit ihåg allt? Här kommer en checklista för allt som du behöver komma ihåg. 

1. Boka flyttfirma och flyttbil

Så snart som du vet vilket datum som du kan flytta, bör du boka flyttbil eller flyttfirma i fall du behöver en sådan. På det sättet säkerställer du att du kan flytta jsut den dagen som du önskar det. Det är många andra som bruakr vilja flytta runt samma datum som du. Du kakn till och med få lägre pris om du kan tänka dig att flytta ett annat datum än precis i slutet eller i början av månaden.

2. Börja packa i tid

Så snart som du vet exakt datum för din flytt kan ud skaffa hem packlådor så att du kan börja packa. Många tänker inte på att det är så mycket att packa som det sedan visar sig vara. Därför är det bra att börja packa så snart som du vet när du ska flytta. Börja med allt sådant som du inte behöver, sådant som du har packat undan i garderober, förråd och källare. På det sättet ser du till att du inte glömmer sådana saker som du inte använder särskilt många gånger eller särskilt ofta.

3.Töm förråd, garage och källare

När du packar allt som du har i garage, förråd och källare ser du samtidigt till att tömma dem. När du drar fram allt det så kanske du inser att det är en hel del av det som du inte behöver. Då kan du passa på att sälja, ge bort eller helt enkelt slänga sådant som du inte längre vill ha eller behöver.

4. Skruva isär möbler

Det är bäst att själva skruva isär möbler. På det sättet ser du till att ta tillvara alla skruvar som du sedan behöver för att skruva ihop dem igen. Om flyttkarlarna själva ska ta isär dem, vet  du aldrig vart skurvarna tar vägen och vissa av dem ramlar av i flyttbilen eller någon annanstans.

5. Töm skafferi, frys och kyl

Se till att tömma skafferi, frys och kyl i god tid. Framfrö allt det som finns i frysen. Det brukar finas mängder med kött, glass och liknande. Då kan det vara bra att vara beredd på det, när sedan flyttstädningsfirman kommer och ska rengöra frysen. Då måste den vara tömd för att de ska kunna rengöra den. Här kan du läsa mer om en städfirma som kan hjälpa till med flyttstädningen i Västerås: https://www.flyttstädning-västerås.se.

Kommentera →

Fuska inte med besiktningen av huset

12 Mar 2019

En bostadsaffär i Stockholm är förmodligen den största affär som köparen kommer att göra. Särskilt om det handlar om att ta det stora steg som innebär att man köper en villa. Därför är det också lite överraskande att se hur många köpare agerar vid köpet. Det är nämligen inte alls ovanligt att man går på visningen, börjar delta i budgivningen, vinner densamma och därefter skriver under avtalet för att - några månader senare - flytta in. Det kan man - möjligen - kosta på sig i samband med att man köper en bostadsrätt i en mindre stad. Men i och med att Stockholm har de extremt höga priserna som man ändå har så kan man inte genomföra en affär utan att kontrollera vad man egentligen har köpt.

Det kan man inte avgöra vid en visning och det kan man heller sällan göra med sina egna ögon. För att kontrollera skicket på den villa man står inför att köpa - för flertalet miljoner kronor - så ska man anlita en auktoriserad besiktningsman. En besiktningsman kan vara avgörande i frågan om framtida tvister gällande dolda fel. Många verkar leva i en slags trygg villfarelse om att man som köpare alltid har rätt och att alla fel som upptäcks också ligger på säljarens bord och där denne ska ta kostnaden.

Så är det definitivt inte och därför så bör du ta kostnaden för en besiktningsman som genomför en okulär besiktning och som sammanställer en lista av husets skick där eventuella åtgärder som kommer att krävas finns inringade. Det ger en trygghet och det ger en möjlighet att påverka priset. Framförallt så ger det dig en chans till en ärligare affär där du vet vad du får för pengarna och slipper de värsta överraskningarna i framtiden.

Komplettera med en takläggare

En besiktningsman kontroller det som är synligt för ögat och i de flesta fall så räcker detta. Vi skulle dock rekommendera både hängslen och livrem i den här frågan. Som sagt; det handlar om stora summor och höga risker om någonting skulle visa sig hålla ett sämre skick än förväntat. Vi skulle därför säga att man med fördel kan komplettera besiktningsmannens jobb med ytterligare yrkesmän. Exempelvis dessa:

• Takläggare. Tak och takets skick kan ofta vara en grund till konflikt om dolda fel. Vi kan säga att ditt hus i Stockholm är byggt på 60-talet och att taket är i original och således aldrig bytts ut. Då du flyttar in så märker du att det kanske börjar läcka in och att du kommer att tvingas byta taket. Ett dolt fel och något som säljaren ska stå för? Troligen inte. I och med att huset är så pass gammalt och att informationen nått dig om att taket inte blivit bytt så är detta ett fel som är att anse som förväntat. Det här misstaget kan en takläggare hindra dig från. Visst, en besiktningsman kommer att kolla taket - men han gör det inte med samma professionella blick som en takläggare. Tro det eller ej, med det här är viktigare vid nya hus än äldre. Faktum är att modulhus ofta har problem med sina tak som en följd av stressen och den snabba byggtiden. Det krävs en takläggare för att se över att dessa tak håller måttet - speciellt om taket i fråga har takfönster; ett tydligt riskområde. Mer om takläggning: https://www.takläggarestockholm.net.
• Elektriker. Låt en elektriker granska elsystemet. Ett äldre sådant fungerar inte som dagens, mer moderna system och det är något som du kan dels kan tjäna pengar på och dels också undvika skador. Äldre elsystem bör bytas ut då dessa i många fall ligger bakom de villabränder vi ser i Sverige. Det kan en elektriker kontrollera och samtidigt kan denne ge information om andra kopplingar och installationer. Tyvärr ser man en ökning av ful-el och där många privatpersoner utför installationer som kräver behörighet. Det är livsfarligt - både för stunden och på längre sikt. Kolla upp sådant innan du skriver under kontraktet för ditt nya hus i Stockholm.

Kommentera →

När du behöver flyttstädning i Bromma

25 Feb 2019

OM det är dags för dig att flytta från Bromma, och ska lämna efter dig en perfekt ren bostad (vilket är obligatoriskt för de flesta av oss), kommer vi här med rekommendationer på hur du ska göra för att få just en så perfekt städad bostad som du kommer att behöva. Antingen rengör du hela bostaden själv, eller så anlitar du en duktig flyttstädningshjälp. Det är ett drygt arbete om du väljer att göra det själv, och du kan pressa ner priset på flyttstädningen om du väljer att anlita en flyttstädningsfirma.

När du ska göra det själv

Ska du göra allt arbete själv är det nog bäst om du tar ledigt några dagar. Det kan behövas eftersom du bör tömma hela bostaden först, innan du rengör den. Det lättaste är att allt är tomt innan du börjar städa den. Då får du syn på eventuella fläckar och skavanker som du bör åtgärda innan du lämnar över bostaden till försäljning eller till hyresvärd. Kom ihåg att tömma garage, förråd, balkong eller altan innan du påbörjar slyttstädningen. Se även till att använda miljövänliga rengöringsmedel när du flyttstädar. Sedan är det bara att i princip rengöra allt mellan golv och tak och inte lämna någon fläck kvar innan du är klar.

Anlita en flyttstädningsfirma

Anlitar du i stället en flyttstädningsfirma i Bromma, bör du titta efter att de till exempel ger garantier på en lyckad flyttstädning, och här är det enligt gällande kriterier som ställts av Mäklarsamfundet eller enligt de krav som hyresvärdarna ställer på en ren bostad. Det innebär att det inte ska finnas några fläckar kvar på till exempel vitvaror (kyl, frys, spis, ugn, mikro, tvätt- och diskmaskiner) allt porslin ska vara fläckfritt. Alla väggar, golv och tak ska vara rena. Alla fönster ska vara putsade, liksom alla fönsterbrädor, fönsterkarmar, element, lister på golv och längs dörrar, alla strömbrytare och vägguttag.

Anlita flyttstädningsfirma med Rut-avdrag

Du vet väl om att du numera har en högre summa som du kan dra av på Rut-avdraget? Det har höjts sedan förra året och numera kan du dra av 75.000 kronor som mest per person och år. Därför lönar det sig att anlita en flyttstädningsfirma i stället för att göra det själv. Då vet du garanterat att det blir rent. Man kan även anltia en flyttstädningsfirma att enbart putsa fönster, eller städa garage, förråd och trädgården om man så önskar. De flesta flyttstädningefirmor är flexibla och kan åtgärda sådant som man själv inte vill eller kan göra på egen hand.

Kommentera →

Boka flyttstädning när du flyttar från Solna

19 Oct 2018

Vad innebär egentligen en flyttstädning? Ja, har du någon gång flyttat och själv tagit hand om städningen vet du, det är ingen liten uppgift. Flyttstädningen är på många sätt den ultimata städutmaningen. Den tillåter inget slarv, inget ”det där kan jag ta nästa städning”, utan all smuts, fett och damm måste bort, punkt slut.

Inte sällan är det dessutom ganska ont om tid. Många planerar in flytt och flyttstädning på samma dag, vilket för det mesta inte är en särskilt god idé. För det första tar en flytt nästan alltid längre tid än man tänkt, så det kan vara sen eftermiddag när man burit ut det sista ut lägenheten och ska ta itu med städningen. Om nycklarna ska överlämnas morgonen efter brinner det minst sagt i knutarna. Och samtidigt är man trött i hela kroppen, stressad och hungrig och måste utföra en perfekt flyttstädning av en tre rum med kök, badrum, garderober och vindsförråd. Inget drömscenario.

Många städfirmor i Solna

Genom att ta hjälp med flyttstädningen av en städfirma slipper du detta stressmoment. I Solna finns många städfirmor som specialiserat sig på flyttstädning, eftersom man vet att det är ett stort behov här. I Solna sker många flyttar varje dag. Det är en stor och växande kommun som dessutom ligger införlivad i Stockholms tätort. Inte så konstigt då att här finns fler städfirmor som specialiserat sig på flyttstädning än på nästan någon annan plats i Sverige.

Välj rätt städfirma

Den som söker på flyttstädning Solna på internet får således upp många träffar. Du kan för det mesta vara säker på att den städfirma du väljer är seriös och innehar alla tillstånd, och dessutom är duktiga på det de gör, men det skadar aldrig att kolla runt lite på nätet och se vad firman till exempel fått för omdömen från tidigare kunder. Tyvärr finns det mindre seriösa aktörer i städbranschen, precis som i alla andra branscher. I en så stor och växande bransch som flyttstädning får man tyvärr räkna med en del lycksökare, som kanske har ett ärligt uppsåt från början men som helt enkelt saknar talang, ordningsförmåga och kompetens för att lyckas.

Hårda krav på flyttstädning i Solna

För professionell städning är ingen lätt bransch. Det finns hårda krav på resultatet, både från köpare av tjänsten och från de som ska flytta in i de städade lägenheterna eller husen. Att slarva med städningen innebär att jobbet måste göras om, så det gäller att få allt rätt från början. När du anlitar en städfirma för att flyttstäda är dock resultatet inget du behöver tänka på, utan det är städfirmans ansvar, och det är också de som tar hand om eventuella klagomål från den som flyttar in. En professionell städfirma håller sig alltid till det som du och köparen kommit överens om i överlåtelseavtalet, där man alltid skriver vilka riktlinjer som gäller för städningen.

Smidigt, enkelt och stressfritt

Bor du i Solna och ska flytta, är det i Solna du kommer att hitta rätt städfirma som kan ta hand om din flyttstädning. Det kommer att bespara dig mycket tid och ork, som du i stället kan lägga på själva flytten och på att komma i ordning i den nya bostaden. När du flyttat klart överlämnar du helt enkelt en nyckel till städfirman, som gör bostaden skinande ren. Sedan kan du med gott samvete överlämna bostaden till de nya ägarna på överlåtelsedagen.

Kommentera →

Anlita alltid en besiktningsman innan husköpet

6 Sep 2018

För många är drömmen om ett eget hus en av de starkaste drömmarna man har. Att kunna lämna en mindre lägenhet och tillsammans med partner och barn flytta in en villa - komplett med stor tomt - är ofta en del av målet med sitt familjeliv. I ett hus får man yta, man får en chans att vara totalt självständig, man kan påverka sina egna kostnader och man får se att barnen också har en trygg plats att växa upp i. Det är klart att husköpet är en dröm som går i uppfyllelse då man väl signerat kontraktet. Frågan är om man behöver sätta prefixet -Mar- framför?

Det förekommer nämligen en hel del konflikter efter att ett husköp gått igenom. Konflikter som rör dolda fel i det hus man köpt; en köpare kan bo några månader och plötsligt upptäcka en större vattenskada i ena badrummet. Något som utan tvekan kan röra sig om dolda fel och där man i och med detta också kan få tillbaka en del av köpeskillingen - eller häva hela köpet. Det kan röra sig om dolda fel - men det behöver inte göra det.

Begreppet om dolda fel används lite slarvigt och det är förståeligt att man gör så. Det är nämligen inte helt lätt att bena ut vad som kan räknas som dolda fel i ett hus och vad som inte kan göra det. Inet ens för en jurist är det en enkel historia att reda ut. Det vi generellt kan säga gällande dolda fel är att man aldrig kan veta på förhand hur en eventuell dom kan tänkas bli och att man därför alltid måste säkra upp innan man köper ett hus.

Kort sagt: var kall, håll dig försiktigt skeptiskt till allt, ta på både livrem och hängslen och - framförallt: se till att anlita en besiktningsman.

En besiktningsman kan förhindra det usla köpet

Dolda fel i ett hus ska A) inte kunna upptäckas vid en besiktning B) inte kunna vara förväntade sett till husets ålder och sett till priset för huset och C) inte vara något som säljare och köpare kunnat känna till.

Den första punkten är ofta den avgörande. Många privatpersoner går all-in på vad mäklaren säger. man köper dennes ord fullt ut och förblindas av allehanda skönmålningar om smakfulla renoveringar, exklusiva materialval och öppna planlösningar. Det är också rent mäklarprat. Han vill få er intresserade och han vill få ett så högt pris som möjligt. Vill man hårddra det så vill mäklaren - kort och gott - tjäna pengar.

Vet du hur en besiktning ska gå till, vet du vad som ska kontrolleras och vet du vilka vanliga fel som ofta finns? Det är klart att du inte vet - som lekman är detta omöjligt. Men, det gör en besiktningsman och en sådan ska man alltid anlita. Dels så kan han hitta eventuella fel och därigenom hindra er från ett stort misstag. Dels så kan hans dokumentation hjälpa er vid en process gällande dolda fel.

Det handlar inte om någon större utgift - som dessutom är avdragsgill - och det är dessutom inte att anse som en kostnad. Vi skulle snarare se summan som en extra försäkring som kan förhindra er från att genomföra en dålig affär.

Att köpa hus är en dröm, men det handlar fortfarande om ditt livs kanske största affär. Se till att vända på varenda sten innan du skriver under köpeavtalet.

På https://www.doldafelhus.se kan du läsa mer om dolda fel.

Kommentera →

Att flytta till Upplands Väsby

22 Aug 2018

Allt eftersom Stockholm blir mer befolkat och bostadspriserna höjs söker sig allt fler till stadens yttre områden. Ett område som har växt i popularitet på senare år är Upplands Väsby. Trots att det ligger en bit utanför staden, går det snabbt att ta sig in centralt med hjälp av pendeltåg eller motorväg. Priserna på hus och lägenheter är förhållandevis låga, jämfört med hur det ser ut i närförorter och i innerstaden. 

Har du redan bokat en flyttfirma?

Många som söker sig till ytterförorterna gör det för grönområdena. Det är enklare att gå ut och jogga på morgonen, att ta långa skogspromenader, att bada eller bara att fiska. För den som tycker om att spendera tid ute i naturen, men ändå inte vill ha för långt till staden, är Upplands Väsby ett gott alternativ. Förutom det ges också fördelen att det är lite billigare att skaffa boende, som nämnt i inledningen av den här texten. 

Pendling

Upplands Väsby må ligga lite avsides, men är samtidigt i ett bra läge. Särskilt gynnsamt är det kanske om man flyger mycket eller jobbar på Arlanda, eftersom det ligger relativt nära. Till Arlanda räcker det med ungefär en kvarts biltur – vilket är betydligt kortare än om man bosätter sig i stadens södra delar. Bor man långt söderut kan det ta uppemot en timme att ta sig till flygplatsen. 

Samtidigt är det alltså inte alltför långt till innerstaden. E4:an passerar Upplands Väsby och många andra orter på vägen in mot centrala Stockholm. Som referens tar man sig till Stockholm stadshus på ungefär 25 minuter härifrån. 25 minuter är en pendlingstid som många stockholmare inte är nära att nå upp till. Faktum är att det inte är särskilt ovanligt med ungefär 40 minuters pendling enkelväg. 

Hitta en flyttfirma

Flytten hit är enkel för många, särskilt om man redan bor i Stockholm. I staden finns ett gediget utbud av flyttfirmor i Upplands Väsby att välja mellan, och de är inte särskilt svåra att hitta. Som alltid bör man gärna ta in flera offerter och jämföra dem. Innan man faktiskt anlitar en flyttfirma bör man också ha kollat upp aktörerna. Det kan man till exempel göra genom att kolla upp dem på Allabolag, hos Skatteverket och hos Kronofogden. 

Skatter

Kommunalskatten i Upplands Väsby är sticker inte ut, åt varken det ena eller andra hållet. I kommunen finns tre församlingar – hur mycket du betalar i skatt beror på i vilken du bor. Själva kommunalskatten ligger på 19,52 för varje hundralapp i samtliga församlingar, och det är egentligen bara avgiften till Svenska kyrkan som varierar mellan de olika församlingarna. 

Kommentera →

Ska du flytta från Nacka?

13 Aug 2018

Är det dags att flytta från Nacka? Nacka är en av många kranskommuner runt Stockholm. Nacka har över 100.000 invånare och kvalar därför in sig på en av 20 största kommnunerna i landet och kommer på 17:e plats. Efter Nacka kommer bara Halmstad och Sundsvall med över 98.000 invånare och sedan Södertälje med dryga 94.000 invånare. Nacka har alltid sedan starten som tätort på 1870-talet varit en stad som har levt i skuggan av Stockholm. Trots det förlade man både JÄrla och Sickla till industriområden till bland annat Ab de Lavals Ångturbin och Ab Diesels Motorfabrik som senare blev Atlas Copco. Sedan dess har Nacka centrum utvecklats med dagens Nacka Forum, Nacka kyrka och Sickla området.

Nacka har av tradition varit ett sommarstugeområde för Stockholmare

Ska man flytta från Nacka gäller det att hitta något annat som kan uppväga den vackra bebyggelse som utmärker Nacka. Det området från Nacka och österut har uppskattats av stockholmare som valde att lägga de flesta sommarstugor i Nacka, Gustasvberg, Ingarö, Tyresö under 1960-talet, som sedan de 20 närmaste åren har blivit utbyggt och sommarstugorna har mer eller mindre försvunnit för att ge plats åt allt fler bebyggelser. Nacka utgör centralort för stora villaområden som till exempel Saltsjö-Boo (Solsidan), Saltsjö-Baden och Värmdö.

Anlita städfirma för flyttstädning

Ska man flytta från, eller i Nacka kan man mycket väl anlita en städfirma för den viktiga flyttstädningen i Nacka. Här går vi igenom vad man kan fövänta sig vid en flyttstädning i Nacka.

I köket: 

I princip får man hjälp med all sorts rengöring som behöver utföras; som rengöring av insidan och utsidan av ugn, mikrovågsugn, samt bakom och ovanpå spisen. Man får hjälp med rengöring av kranen, kaklet, rengöring av disk- och arbetsbänk, rengöring av kyl och frys, rengöring av diskmaskin av köksfläkt ovanpå och inuti. Man får fönsterputs, rengöring av fönsterbrädor, fönsterkarmar, fönsterbleck, av dörrar, skåpdörrar och luckor i köket. Man får hjälp med lampor och element, golv och golvlister.

I badrummet:

Här får man hjälp med toastolen, rengöring av dusch och badkar, handfat, spegel, och badrumsskåpet, både in- och utvändigt. Man får hjälp med rengöring av tvättmaskin, golvbrunnar, ventiler och eventuella förvaringar i badrummet, man får hjälp med dammsugning, och golvmopp, hjälp med fönsterputs och alla rör och element.

I andra rum får man:

Man får hjälp med rengöring av golv, golvlister, alla kontakter, alla dörrar, fönsterbrädor, lement och alla målade ytor, utom väggar och tak. Det måste man åtgärda själv.

Kommentera →

Renovera medan du väntar på att sälja bostaden

19 Jun 2018

Har du följt bostadsmarknaden den senaste tiden? Årets nyhet när det kommer till bostadslån, amorteringskravet, har kylt ner bostadsmarknaden. De flesta mäklare i våra olika orter har alla rapporterat om längre säljtider för bostäder som finns för försäljning. Köparna har blivit mer försiktiga att skuldsätta sig. Har man märkt att det har varit trögt att sälja sin bostad och man vill vänta ett tag tills marknaden har ändrats till det bättre (ur säljsynpunkt) kan man göra annat medan man väntar.

Renovera mera

Man kan passa på att renovera under tiden som man väntar på att bostadsmarknaden ska förändras och folk ska våga köpa bostäder igen. Då kan man renovera hela huset, beroende på hur mycket man är beredd att satsa på det, eller hur stora resurser man har. Vi tar upp här lite olika renoveringsobjekt som det lönar sig att satsa på.

Golv

Här kan man i princip renovera alla slags golv, även plastmattor som är av det nyare slaget. Det som måste till är att man minst 2,5 centimeter som man kan ta av när det kommer till golvunderlaget. Slipar man om trägolv, blir det nästan som nytt. Man får helt enkelt mycket fräscha golv. Även laminat och klick-golv går alldeles utmärkt att slipa om. Här rekommenderar vi golvslipning som är ett mycket miljövänligt alternativ. Bor man i Göteborg, till exempel, finns det ett 100-tal företag att välja mellan. Välj då ett som har rätta certifikat, goda referenser och vettiga priser.

Väggar

Här lönar det sig att lägga ny tapet i alla rum, egentligen, men det viktigaste är vardagsrummet, köket och badrummet. Här bör man sätta nya tapeter som går i en ganska neutral färg, eftersom vi vet ju att smaken är delad och det du tycker är snyggt kanske inte någon annan gillar. Tänk dig in i att så många som möjligt ska gilla färgen som du inreder med.

Fasad

Har man en sliten fasad är det en bra renovering som ger dig fler spekulanter. Bara genom att måla om fasaden gör mycket för det första intrycket, och kom ihåg att man bara får en gång på sig att göra ett bra första intryck.

Skaffa nya vitvaror

Man kan alltid skaffa nya vitvaror och sedan lägga den summan på priset som du begär. För många köpare är det just vitvarornas inköpsdatum som gör en bostad attraktiv, eller inte.

Renovera badrum och kök

Det lönar sig alltid att renovera badrum. Inget är så fräscht som ett nyligen renoverat badrum. På samma sätt är det med köket. Nyrenoverade kök och badrum är mycket väsentliga och efterfrågas av köpare. Här gäller samma sak, som när du väljer tapeter på väggarna; välj en neutral färg som inte stör någon. Även om de som köper bostaden skulle renovera om allt, ska bostaden locka så många spekulerande köpare som möjligt.

Kommentera →

När det är dags att flytta och du vill få bostaden såld

5 Jun 2018

Ska du flytta, eller känner du bara för att flytta? Många som är på väg att flytta tänker att det bara är att packa sina saker och sedan på själva inflyttningsdagen, bära saker, möbler och sina lådor till det nya platsen som ska bli ens nya hem. Man lämnar över sina gamla bostadsnycklar och får nya i stället. Men en flytt är mer än så. Så kanske det var när man är i tonåren, eller som ung och vuxen. När det kommer till bostäder som man ska flytta in i, är det en del byråkrati innan allt är klart att flytta in i. Förutom el och vatten är det mer som ska ordnas och tas hand om. Hemförsäkring, bredband och adressändring. Kanske du behöver en parkering för bilen? Är den nya bostaden nyss renoverad? Du kanske vill göra om i den nya bostaden innan du flyttar in.

En hel famlj behöver få fler saker ordnade

Har man familj behöver fler saker ordnas; dagis till barnen? Skola som ligger någorlunda nära bostaden? Var ligger buss och kommunikationer? För barnen kan det vara viktigt med nya kompisar som kanske bor nära. Och hur är det med den gamla bostaden? Behöver du sälja den innan du kan flytta in i den nya? Det som de flesta borde vara medvetna om just nu är att säljtiderna för de flesta bostäderna är längre än för bara något år sedan. Det tar helt enkelt lite längre tid att hitta köpare till sin bostad. Har man is i magen och arbetar proaktivt går även det, det är bara att man har tålamod och vågar agera själv för att då den såld.

Här kommer några tips på vad man själv kan göra

1. Anlita homestyling inför fotografering och visning. Ibland kan det vara bra att ställa in en del av sina möbler i förråd inför visningen. Anlitar man en homestyling kan inredaren tipsa om vilka möbler som inte bör stå framme, utan som kanske bör förpassas (tillfälligt) i ens förråd. Det kan vara kära ägodelar som man har ärvt och som betyder mycket för en själv, men som inte gör sig så bra i en homestyling. Får en inredare komma med sina värdefulla tips kan en homestyling vara skillnaden mellan att få bostaden såld – eller inte alls.

2. Annonsera på oväntade ställen som i sociala medier; Instagram, Facebook och Twitter och  varför inte på Blocket? Printa ut snygga bilder och sätt upp i trappgångar i olika fastigheter. Ju fler desto bättre. Försök hitta så många ytor som möjligt för att sprida annonsen om att din bostad finns för försäljning.

En sak som många inte tänker på är att homestyling är helt avdragsgill. Du kan dra av utgiften för homestyling genom att ange den som en utgift i försäljningskostnaden. Då lönar det sig verkligen att få till stånd till exempel en homestyling i Stockholm.

Kommentera →

Anlita ett företag som tar hand om flytten åt dig

30 Apr 2018

Är det dags att flytta? Du vet väl om att sedan regeringen beslöt att utöka tjänsterna för RUT-avdragen, kan man numera få alla slafs flyttjänster beviljade inom ramen för RUT? Det gör att du kan få kostnaderna nedsatta för arbetet med som mest 30 procent, eller som mest 25.000 kronor per år och per person, om du är under 65 år. Är du över 65 år kan du dra av så mycket som 50.000 kronor. Då kan du anlita ett företag för antingen hela flytten och packningen betald med RUT, eller delar av det, plus flyttstädningen. Som du säkert känner till kan du själv välja om du vill få allt gjort av en flyttfirma; packning, flytten, flyttstädningen och uppackningen, eller delar av allt detta. I alla sådana fall är det en lyx att bara kunna ge den gamla nyckeln till flyttfirman som sedan gör allt och lämnar över nyckeln till den nya bostadsägaren. Annat nytt med denna tjänst inom RUT, innebär att även hyresgäster kan få dra av tjänster inom RUT.

Så hittar du en pålitlig flyttfirma

Frågan som de flesta ställer sig är, hur får man tag i en sådan flyttfirma? Bor man i Stockholm, Göteborg eller i Malmö, är det inte särskilt svårt att få tag i en bra firma som kan göra det. Bara i Stockholm har du över 200 flyttfirmor att välja mellan, i Göteborg ett hundratal, i Malmö över ett 70-tal. Så hur hittar man någon som man kan anförtro alla ens tillhörigheter, utan att de packar ner allt och kör det utomlands och du aldrig mer ser dem efter det? Det är en fråga om tillit att lämna över allt till en flyttfirma som ska ta hand om allt man äger. Det gäller att få tag i någon som du kan anförtro dina saker.

Ett sätt är att googla flyttfirma Tyresö, om du nu råkar bo i Tyresö, vill säga. Annars skriver du flyttfirma och så orten där du bor. Då borde det komma upp flera förslag om flyttfirma som arbetar nära dig. Sedan är det bara att ta kontakt och be om offert och referenser. Du vill ju kunna lita på dem som kommer och tar hand om dina möbler, eller hur? Dessutom vill du inte bli överraskad av kommande faktura från dem.

Anlita någon som tar hand om RUT-ansökan

Varför inte anlita någon som tar hand om allt det du önskar? Anlitar du ett företag som kan dra av RUT-avdragen åt dig och som sköter all pappershantering, är det en fördel. Då slipper du sitta med ansökningarna och Skatteverket håller koll åt dig hur mycket avdrag som du har fått under ett år. Skulle du har fått för mycket avdrag, får du endast en enkel kvarskatt, som reglerar avdragen i slutet av året.

Kommentera →

Tänk efter före flytten

6 Apr 2018

Är det dags att flytta? Har ni hittat drömbostaden och ska äntligen få ta den i besittning? Då gäller det att packa alla saker så gott det går för att de inte ska gå sönder. Har man vackra och värdefulla tavlor är det viktigt att packa och slå in dem så att de inte förfars i transporten till det nya boendet. Har man andra, tunga möbler är det viktigt att tänka på att vi, vanliga dödliga, har svårt att bära sådant. Till det krävs erfarna flyttpersonal som klarar av en sådan flytt. Har man till exempel en flygel eller ett piano, är det viktigt att flytta dem med en flyttanordning som kan flytta dem med en kran som är avsedd just för tunga lyft. Det kan även gälla andra tunga möbler; tunga, antika möbler kan vara hart när omöjliga att rucka utan hissar som kan förflytta dem.

Offra varken dig själv eller någon annan

Det är ingen ide att offra den egna hälsan för flytt av tunga möbler. Då är det bättre att anlita personal som har det som sitt arbete och som har gjort det många gånger och klarar av och vet hur man flyttar bäst och kan tekniken för hur man rucka riktigt tunga möbler.

En enkel princip för att kunna bedöma om man behöver anlita ett företag för särskilt tunga flyttar är att om det krävs fler än två personer att rucka en möbel, då är det dags att kalla in personal som arbetar med flytt. De har ju det som arbete, kan tekniken för att inte knäcka rygg och leder för att flytta möbeln. Du betalar ju för att de ska flytta den åt dig. De har kompetens att ta sig an tung hantering.

Att tänka efter före

Innan man ger sig i kast med att utföra tunga lyft, bör man tänka efter före man sätter igång. Hur ska själva lyftet gå till? Finns det saker i vägen som förhindrar ett smidigt lyft? Vart ska den förflyttas? Finns det något som kan komma i vägen för det som ska flyttas? Har man säkerställt för allt detta innan, kan man skrida till verket. Det är även viktigt att den som ska hantera lyftkran och bilen har erfarenhet av hur både bil och lyftkran fungerar. Det finns maskiner för alla slags tunga lyft; lyftkranar, lastbilar eller bil med en riktig kran. Känner man att man kan hantera en kranbil, kan man till och med hyra en, om man nu vill utföra flytten på egen hand. Läs mer om tunghantering på: http://www.tunghantering.nu.

Kommentera →