Blogg

Vad innebär en bodelning?

5 okt 2017

Att två stycken äkta makar en dag inser att de liv de planerat ihop kanske inte följer planen är i sig ingenting ovanligt och särskilt inte i dagens läge. En skilsmässa idag ses – på gott och ont – inte på samma stränga sätt som en motsvarande gjordes för femtio år sedan. Att två stycken äkta makar beslutar sig för att skiljas möts sällan av mer än en axelryckning. Det finns dock vissa saker som man måste ordna upp i samband med en skilsmässa och dessa saker rör både ekonomi och hur den fortsatta kontakten ska komma att se ut.

Vid det sistnämnda så menar vi här att om det finns barn så måste föräldrarna lösa vårdnaden om dessa; något som – tack och lov – ofta slutar med att man bestämmer sig för att en gemensam sådan är att föredra. Då det kommer till den ekonomiska biten och uppgörelsen gällande denna så kan en sådan ställa till lite problem. Detta kallas en bodelning och innebär – kortfattat – att man delar upp makarnas egendom – tillgångar minus skulder – och det är också här som det kan uppstå lite friktion.

Grundregeln i Sverige vid en bodelning är att man delar lika mellan makarna; man betalar skulder och man ser till att alla värden som de tillskansat sig genom åren delas mellan dem enligt hälften/hälften-principen. Skulle samtliga skilsmässor och efterkommande bodelning vara så enkel att lösa så vore det inga problem; något som tyvärr alltså inte är fallet.

Om nu makarna – och detta är relativt vanligt – inte kan komma överens om hur denna bodelning ska se ut; där någon av dem kanske anser sig ha rätt till mer pengar, där någon anser sig ha bidragit mer till hushållet och där någon – helt enkelt – ser sig som en förlorare i sammanhanget så kommer man att kalla in en Bodelningsman.

En bodelning där man kallar in en bodelningsman innebär att Tingsrätten kallar in en objektiv jurist som går igenom alla tillgångar; kostnaden för en sådan är något som båda parterna därefter betalar. Hur fungerar då detta system och blir verkligen en bodelning korrekt då den sker enligt denna modell? Nej, det finns här många som pekar på att framförallt en part i ett förhållande – generellt – kan bli lurad; nämligen kvinnorna.

En bodelning blir orättvis

Det som många nämligen pekar på vid denna form av bodelning är att det – ofta – är mannen som går vinnande ur striden. Vi kan säga att det handlar om en skilsmässa mellan ett par där mannen jobbat och kvinnan varit hemma med barnen, mannen i fråga har drivit ett framgångsrikt företag och detta ska också ingå i den bodelning som ska äga rum.

Det som här blir ett problem är att det – enligt väldigt många undersökningar – är för enkelt att gömma tillgångar i detta företag; mannen kan i det här fallet lura den bodelningsman som kallats in genom att – med rätt sorts jurist – gömma undan gemensamma tillgångar i företaget i fråga. Detta är ett problem som tyvärr alltså i många fall drabbar kvinnor vid en skilsmässa.

Vi ska här inte säga att det är ett jättevanligt scenario – det har dock hänt oroväckande många fler gånger för att kunna gå under benämningen slumpens skördar.

Renovera köket innan försäljning

1 okt 2017

Är det dags att sälja bostaden? Inför en bostadsförsäljning finns mycket att tänka på, inte minst hur man får ut mesta möjliga pris för sin bostad. Hur mycket tid och pengar man ska lägga ner på att göra i ordning beror naturligtvis på bostadens skick men generellt kan sägas att det är bra att vara en smula återhållsam. Att totalrenovera sin bostad inför en visning är sällan en god investering, däremot kan man göra mycket för att öka värdet på sin bostad genom att förbättra en del detaljer, detta gäller i hög grad köket.

Köket – hemmets hjärta

Ett vackert och praktiskt kök är för många sinnebilden av ett kvalitativt boende. Är köket av god kvalitet, med gedigna luckor och stommar samt vackra och tåliga arbetsytor, gör det mycket för helhetsintrycket hos spekulanten. Att renovera sitt kök är därför att rekommendera inför en visning. Nya skåpluckor och vitvaror, ett nytt tåligt golv och inte minst nya arbetsytor, t ex fina stenskivor kan höja värdet avsevärt på din bostad. Fördelarna med stenskivor är, förutom den lyxiga känslan, bl a att de är så lätta att torka av och hålla rent. En stenskiva tål dessutom värme alldeles utmärkt. Det finns olika typer av stenskivor, exempelvis kalksten, marmor och granit. Gemensamt är att de alla har mycket lång hållbarhetstid, en bänkskiva i granit håller för en livstids användande. Sett över tid är en stenskiva ett prisvärt alternativ.

Stil

En annan sak att tänka på när man renoverar köket är att det ska harmoniera med resten av bostaden. I ett rustikt hem väljer man kanske till exempel en bänkskiva i kalksten eller granit, i en lite lyxigare lägenhet eller villa väljer man vackra marmorskivor. Vad gäller skåpluckor gör en liten detalj som beslagen stor skillnad- Även vitvarorna gör mycket för helhetsintrycket. Ett nytt tåligt golv, exempelvis laminatskivor i ett snyggt mönster kan vara en iögonfallande och rolig detalj. En  grundregel är att inte ta i för mycket, utan renovera med måtta och tänka på lägenheten i stort. Man vill ha jämvikt mellan rummen, ett lyxrenoverat kök eller badrum i en i övrigt sliten bostad ger mest ett märkligt intryck och riskerar att göra köparen misstänksam.

Utgå från dig själv

Det är du som sätter din prägel på din bostad och inte minst köket. Hellre än att ängsligt försöka ha koll på vilka trender som för tillfället råder är det bättre att låta ditt renoverade kök utgå från vad du tycker passar in. Det ger din bostad ett varmare och mer ombonat uttryck och gör den lättare att tycka om och trivas i. En köpare med starka idéer om hur hen vill ha det kommer ändå att göra om från grunden efter sitt eget huvud. Onödigt då att ha lagt ner pengar på en kostsam renovering som för tillfället ligger rätt i tiden.

Lycka till!

Reparera din garageport innan du säljer huset

30 sep 2017

Inför en husförsäljning och flytt finns det tusen saker som behöver ordnas. Det ska målas och donas innan mäklaren kommer för att ta foton, småsaker med elen kanske behöver repareras och mycket mer.

Något som det ofta slarvas med är garaget. Folk tänker att ingen bryr sig om hur det ser ut där eller i förråden, men inget kunde vara mer fel. Folk väljer ett hus med garage för att de vill kunna använda det förstås. För att få en idé om hur det ser ut och vilken plats det erbjuder bör det vara i toppskick inför fotografering och visningar. Det kanske kan kännas jobbigt då du säkerligen har mycket som förvaras där, men se det istället som ett utmärkt tillfälle att göra en rejäl rensning och kanske ge bort eller sälja saker som du inte använt på länge.

När du ändå håller på i garaget rekommenderas att du tar en titt på om allt fungerar. Även om du själv mest har använt garaget som förråd kanske nästa ägare vill använda det för dess rätta ändamål. Garageporten, andra dörrar, belysning med mera måste fungera perfekt.

Höjer värdet på huset

Varför ska du lägga ner tid och energi på att reparera sådant som du inte kommer att använda själv? För att det höjer värdet på huset så klart! Det är du ju intresserad av.

Att reparera en garageport är något som lönar sig då de som besiktar huset definitivt kommer att testa den. Om den inte fungerar kommer de att försöka pressa priset, så enkelt är det bara. Lägg hellre någon enstaka tusenlapp på att fixa eventuella problem.

Extrafunktioner som motordriven öppning med fjärrkontroll uppskattas också och kostar inte så mycket extra idag. Det kan vara värt att beställa till då det kan bli ett fint säljargument i prospektet. Folk älskar garageportar som går att öppna direkt från bilen. Perfekt på kalla eller regniga dagar så att det går att köra rakt in utan att behöva stiga ur bilen.

Hitta en kunnig reparatör

Om du bor i Malmö kan du till exempel söka på nätet efter garageportar i Malmö för att hitta ett företag som arbetar med just garageportar. Även om de kanske främst vill sälja nya garageportar så erbjuder många av dessa företag även service och reparation av garageportar. Skulle din garageport vara av så dåligt skick att den måste bytas ut har du ju hittat en perfekt kontakt även för det.

Kom ihåg, en investering på några tusen för att reparera eller uppgradera din garageport kan löna sig genom att du får ut mer pengar för huset.

Flytta rätt i Södertälje

21 sep 2017

Alla som någon gång flyttat vet att det är en process som tar betydligt längre tid än vad man kalkylerat med från början. Samtliga moment i sig – packning, hyra av transport, bärande, flyttstädning – har en tendens att dra ut på tiden och då ett av dessa gör det – ja, då förskjuts därefter hela flytten. Något som i sin tur gör det hela svårare då man ofta har en begränsad tidsram att förhålla sig till.

Ska man här exempelvis genomföra en flytt inom loppet av en helg så räcker det med att lördagen – bärande och transport – drar ut på tiden för att sedan söndagens flyttstädning kommer att bli slarvig eller inte alls äga rum; något som därefter leder till att man kan få betala pengar till de nya ägarna av sin gamla bostad. Det som gör en flytt ännu svårare att planera och genomföra beror på om man  bor i en stor eller i en liten stad och detta beroende på att yttre omständigheter spelar en betydligt större roll i större städer.

I exempelvis Södertälje måste man nämligen ta en allt större hänsyn till trafiken som i allra högsta grad påverkar hur fort man kan ta sig mellan punkt A och punkt B. Vidare problem som man kan möta vid en flytt i Södertälje kan vara svårighet att få tag på en lämplig parkeringsplats där man kan stå utan risk för parkeringsbot. Det blir således svårare att flytta från en trerumslägenhet i Södertälje än vad det blir att göra från en motsvarande som är belägen i exempelvis Härnösand.

Det är också en av anledningarna till att betydligt fler privatpersoner i Stockholm väljer att anlita extern hjälp för att ombesörja allt som rör flytten i fråga – och med allt menar vi även den flyttstädning vi nämnde ovan. Ska en person flytta från Södertälje så ringer den i en större utsträckning efter professionell hjälp i form av en flyttfirma och det här sker även av en annan anledning än de vi ovan nämnde. En flyttfirma i Stockholm som ska bistå vid en flytt från exempelvis Södertälje är nämligen betydligt billigare än vad flyttfirmor är i andra städer.

Konkurrensen sänker priserna

Det som man kan se ett tydligt mönster gällande Stockholmsområdet och de flyttföretag som finns där är att de ökat kraftigt i antal under senare år. I och med att Stockholm är en så pass expansiv stad – man ökar både till antalet människor och också sett till ytan så sker det väldigt många flyttar. Flyttar som är lukrativa att ta del av och det är också därför som antalet flyttfirmor ökat till antalet.

Som i varje bransch där en ökad konkurrens sker så sjunker också priserna; företagen i fråga försöker överträffa varandra och sänker sina priser för att attrahera kunderna. Det här brukar hålla i några år innan priserna så sakteliga börja öka igen och där är vi alltså inte riktigt ännu i Stockholmsområdet.

Det går således fortfarande att anlita en billig flyttfirma om man ska flytta från Södertälje – något som många också väljer att göra då – som sagt – en flytt i Stockholmsområdet ofta kräver betydligt mer än vad en motsvarande gör i mindre städer.

Lämna bostaden i bra skick

16 sep 2017

Om du har sålt din lägenhet eller ditt hus så är inte jobbet klart där. Du ska alltid lämna din gamla bostad i samma skick som du önskar finna din nya - i nyskick utan spår av den tidigare ägaren.

Måste man alltid flyttstäda?

En flyttstädning ska alltid ske, om man inte kommit överens med den nya ägaren om något annat. Om man inte avtalat bort flyttstädningen så måste den genomföras, antingen att man själv börjar städa eller genom att anlita en bra städfirma. I större städer så finns det gott om företag som  gärna tar sig ann din flyttstädning, men att hitta flyttstädning i Norrköping kan vara svårare än exempelvis Stockholm. Ju större stad, ju fler flyttar som sker hela tiden och det leder till större efterfrågan. Därför finns det troligtvis fler städföretag i just Stockholm i jämförelse med Norrköping. Men med det sagt så finns det gott om företag även i Norrköping, Jönköping och andra städer som gärna också tar sig ann en flyttstädning.

Vad händer om jag inte flyttstädar?

Har du riktig tur så städar den nya ägaren bostaden. Men sån tur förekommer aldrig, det är som att vinna på eurojackpot, det är en fantasi. I de flesta fall så kommer den nya ägaren att kontakta dig och be dig komma och städa eller ge dig möjlighet att boka in ett städföretag som kommer och sköter städningen. Har du otur får du bara en saftig faktura i brevlådan, det innebär att den nya ägaren har tagit in första och bästa städfirman som kommit och rengjort bostaden. Då har du som tidigare ägare ingen möjlighet att styra vilket pris som ska betalas för städningen. Med andra ord kan det bli en extremt dyr historia om du inte själv väljer vilket företag som ska göra flyttstädningen, alternativt sköter den helt själv.

Det är jobbigt och tidskrävande att flyttstäda

Att sälja sin bostad kan vara en jobbig process. Det ska städas inför visning, packas ihop, flyttas till nya bostaden och därefter packas upp. Men flyttstädningen ska göras innan hela arbetet är klart med flytten. Att behöva åka till den gamla bostaden för att göra den skinande ren i minsta hörn, vrå, låda och skåp tar tid och energi. Det kan vara extremt jobbigt om man inte vet vart man ska börja och vilka delar som ska betas av. Om arbetet tar ca 6 timmar för ett städföretag kan man relativt räkna med det dubbla om man väljer att göra det på egen hand. Man kommer hela tiden på nya ställen som ska städas och rengöras och helt plötsligt har man inte rätt rengöringsmedel för en viss yta eller fläck. Det skapar både irritation men även mindre ork för att orka packa upp i den nya bostaden. För den som vill slippa flyttstädningen och istället lägga både kraft och fokus på nya bostaden så rekommenderas det att anlita en städfirma, gärna en som lämnar nöjd kund-garanti också. Då vet du att de rättar till eventuella brister i städningen!

Översättning av dokument vid köp av hus i utlandet

31 aug 2017

Om du funderar på att flytta utomlands är det mycket som du måste tänka på. Även om kommunikationerna inom EU har blivit mycket enklare så finns det fortfarande en hel del formaliteter som måste skötas på respektive lands språk. Ett tillfälle då du kan behöva översätta dokument är i samband med husköp.

Besiktningsprotokoll är viktigt

Precis som när du köper ett hus i Sverige är det viktigt att fastigheten besiktas. Om du flyttar till ett land där du förstår språket till 100% är det förstås inget problem för dig själv att läsa dokumentet, men om det handlar om flytt till ett land där du ännu inte hanterar språket fullt ut kan det vara en bra idé att anlita en översättare så att du kan läsa igenom protokollet i lugn och ro på svenska. Så kan du vara säker på att du inte får någon otrevlig överraskning när du väl bestämmer dig för ett köp.

Köpekontrakt och betalning av köpesumma

Inom EU brukar det gå relativt enkelt att få hjälp med överföringen av betalningen av din nya bostad. Dock så måste du kunna visa varifrån pengarna kommer. Skattemyndigheterna i både Sverige och landet du flyttar till kan komma att begära dokument som visar varifrån du har fått pengarna till att betala ditt husköp. Det kan exempelvis vara lånedokument eller bevis på att du har haft kapital stående på ett sparkonto samt historik på hur det har betalats in. Detta görs för att undvika pengatvätt - något som tyvärr har varit vanligt tidigare där fastigheter, bilar och andra föremål med högt värde har använts för att sopa igen spåren efter illegal handel.

Banken kan komma att begära översättning av köpekontraktet för att godkänna att pengarna släpps igenom. Om det exempelvis handlar om språk som engelska eller tyska brukar det finnas personal på banken som själva förstår detta väl nog. Handlar det om ett språk som är mindre vanligt kan det krävas att du beställer en översättning för att kunna visa att det handlar om just ett husköp och vad som har överenskommits.

Ta hjälp av en översättare

Ta hjälp av en professionell översättningsbyrå för att översätta dessa dokument. Det räcker inte med att du själv gör en översättning för att den ska accepteras, eller så måste du anlita en advokat - en så kallad Notarius Publicus - som intygar att översättningen överensstämmer med originaldokumentet.

De flesta lekmän har inte kunskaper som är goda nog för att översätta juridiska dokument korrekt, så du kommer att spara både tid och pengar på att låta en erfaren översättare göra jobbet. Hos www.översättningsbyråstockholm.se kan du få hjälp med översättning både till och från svenska på över 50 olika språk. Det borde räcka för att du ska hitta det språk som gäller i landet du flyttar till. Lycka till med flytten och husköpet!

Vad innebär en flyttstädning i Örebro?

23 aug 2017

Då man talar om flyttstädning så är detta något som måste göras och som dessutom måste göras på ett väldigt bra sätt. Här menar vi att allt utöver det vanliga – det vill säga dammsugning, torkning av golv, rengöring av toalett med mera – också måste genomföras. Saker som att städa kylskåpet, spisen, fläkten och torka ur alla skåp tillhör även de uppgifterna som måste inkluderas i en flyttstädning. Detta är alltså saker som tar tid och som man därför brukar anlita ett företag för. Bor man exempelvis i Örebro och ska flytta till en annan stad av någon anledning – ja, du brukar personen som står inför denna flytt alltså i de allra flesta fall också anlita en lokal firma för skötseln av denna flyttstädning. Vi tar här Örebro som exempel då denna medelstora stad har många flyttar per år och här räknar vi både med in- och utflyttningar.

Under tidigare år var Örebor en stad därifrån många flyttade ifrån och framförallt då yngre människor – så ser det ju ut i de flesta andra städer av samma storlek också, men det unika i just Örebros fall är att det också är många som finner vägen tillbaka. Detta på grund av att man där numera har en väldigt bra högskola där många söker sig samt att även staden i sig är trevlig och härligt att bo i. Det här blir alltså en väldigt attraktiv stad för firmor som jobbar med just flyttstädning då man hela tiden har ett ganska stort kundunderlag i och med dessa frekventa flyttar och därför också vågar satsa på sina verksamheter.

Naturligtvis är flyttstädning i Örebro inte lika stort som det är i Stockholm, Göteborg eller Malmö men jämfört med andra städer i samma storlek så ligger man helt klart i topp då det handlar om antalet företag verksamma med just flyttstädning. Här ska man dock veta att det handlar om kanske tre-fyra stycken men att denna siffra ändå är ganska anmärkningsvärd just då det handlar om detta med flyttstädning och att Örebro alltså sticker ut litegrann jämfört med exempelvis Gävle, Kalmar eller Luleå som storleksmässigt är ganska lika. Att jobba inom flyttstädning i Örebro är således en ganska bra marknad för de företag som valt att satsa på just detta.

Kan jag jobba med flyttstädning i Örebro?

För att jobba inom flyttstädning så krävs det alltså – som vi nämnde ovan – att man är noggrann och inte rädd för att hugga i. Det krävs nämligen en hel del tålamod för att rengöra exempelvis en spis och om vi dessutom lägger till beräkningen att detta måste ske på en relativt kort tid så förstår man att detta yrke inte passar alla.

Då vi talar om kort tid gällande en flyttstädning så handlar det alltså i många fall om en arbetsdag och om man tänker sig åtta timmars jobb så kan det låta mycket men är i själva verket ganska kort tid. Klarar man detta så finns det dock en väldigt lukrativ marknad för flyttstädning i städer som Stockholm, Malmö, Göteborg och – som vi sa ovan – även Örebro.

Kan jag få hjälp med en kontorsflytt i Stockholm?

14 jul 2017

En av de viktigaste detaljerna som finns då man står inför att byta lokal till sitt företag i Stockholm handlar och att själva flytten sker så smidigt som möjligt. Här menar vi alltså att viktiga dokument, datorer och andra viktiga saker hamnar på plats i den nya miljön – utan att några skador har skett. Vi nämner här staden Stockholm som exempel då det just är där som allra flest byten av lokaler sker i Sverige och där företagare är mer beredda på just detta. En kontorsflytt i en mindre stad är inte alls lika vanlig utan där kan man binda upp sig över en längre tid.

I Stockholm måste man ofta byta lokaler av skäl som höjd hyra, utlöpande hyreskontrakt samt – förstås – hur företaget i fråga egentligen går. Går man med vinst som företagare i Stockholm så måste man kanske hitta en större lokla och vice versa – men oavsett i vilken riktning man går så måste man alltså ha hjälp med denna kontorsflytt. Detta faktum gör att det i Stockholm även finns väldigt många företag verksamma inom just området kontorsflytt och att man därför inte kommer att ha några problem med att hitta ett sådant. Det stora problemet handlar istället om att hitta rätt.

Som sagt – det är viktiga saker som ska fraktas vid en kontorsflytt och därför är det också absolut nödvändigt att det företag man anlitar i Stockholm kan sköta detta på bästa sätt. Något som – tyvärr – inte alltid är fallet och det finns många skräckexempel på hur en kontorsflytt i Stockholm gått fullständigt fel. Det kan här dels handla om att saker förstörs och inte går att använda, att datorer och andra värdesaker försvinner samt att viktiga dokument stjäls och aldrig återses – saker som alltså kan vara förödande för ett företag. Hur kan man då undvika att detta sker och hur hittar man en pålitlig firma för denna kontorsflytt?

Hitta rätt företag för din kontorsflytt i Stockholm

Då det handlar om att hitta rätt bland de företag som är verksamma inom området kontorsflytt i Stockholm så handlar det i första hand om att använda sig av sitt eget kontaktnät. Är man företagare i Stockholm så har man ju naturligtvis vissa kontakter i form av kollegor, affärspartners och konkurrenter som någon gång själva har genomfört ett byta av lokal. Att då höra sig för med dessa om vilket företag just de använda sig av vid sin kontorsflytt i Stockholm kan vara det absolut bästa alternativet.

Viktigt är dock att man inte ser till kostnaden utan försöker se en kontorsflytt ur ett större perspektiv – det kan alltså här vara bättre att redan från början se till att betala lite mer för ett företag som har ett bra rykte. Huvudsaken är att allting sker smärtfritt och utan besvär och därför ska man alltså se en kontorsflytt och kostnaden för denna som lite av en investering än en utgift. Det viktigaste är trots allt att snabbt komma på plats i den nya lokalen i Stockholm, eller hur?

Med hjälp går flytten smidigare

7 jul 2017

Ska du flytta? Grattis! Hoppas du har hittat ditt drömboende. Att flytta är en stor process och det kan krävas en hel del hjälp från utomstående för att det ska flyta på relativt smidigt.

Be om hjälp

Ett sätt för att flytten ska gå lite smidigare är att be om hjälp från vänner och familj. De kan hjälpa dig att packa, montera isär större möbler, bära kartonger och möbler, hjälpa till med transport och även hjälpa dig att packa upp. Många vill gärna packa upp själv, men vänner och familj kan iallafall hjälpa dig att bära in kartonger och möbler i rätt rum. Om dina vänner hjälper dig så kan du tacka genom att bjuda på mat och dryck, samt självklart ställa upp när det är deras tur att flytta. Ingen har lust att ställa upp för någon som inte skulle göra detsamma tillbaka.

När du inte kan be om hjälp

Alla har inte möjlighet att få hjälp av vänner och familj av olika anledningar. Då kan man istället anlita extern hjälp mot betalning. Det finns allt från packhjälp, bärhjälp, monteringshjälp, transporthjälp och uppackningshjälp. Helt enkelt så finns det du behöver hjälp med hos många olika företag. Det finns flyttfirmor som har flera tilläggstjänster för att göra din flytt smidigare. Fler och fler flyttfirmor har även börjat erbjuda flyttstädning som tilläggstjänst. Troligtvis utför inte flyttpersonalen själva städningen, men de kan ha anställt städare, eller så samarbetar dem med ett städföretag. Det positiva för dig är då att du får en samlad faktura för hela arbetet, istället för att koordinera flera företag och få prisförslag från flera olika aktörer. Det finns gott om flyttfirmor i de större städerna i Sverige. Vi vill tipsa dig om en riktigt bra flyttfirma i Bromma.

Därför är det bra att ta hjälp vid flytt

En flytt kan ta lång tid. Det sägs att det behövs en flyttkartong per kvadratmeter boyta. Så om du har femtio kvadratmeter så behöver du troligtvis runt 50 flyttkartonger. Det tar på kroppen att packa och bära kartonger, men även att bära tunga möbler är jobbigt att bära på. Därför är det bra att ta hjälp av någon som är van vid att arbeta med kroppen och vet hur de ska bära tunga möbler på ett säkert och ergonomiskt sätt. För några tusenlappar kan du alltså få en smidigare flytt och samtidigt spara på din kropp. Det är inte roligt om du råkar skada ryggen för du envisades med att bära den tunga soffan i en trång trappuppgång eller ut för en smal entrédörr. Var rädd om din kropp och gör flytten smidigare genom att få hjälp!

En pianoflytt behöver inte vara ett problem i Stockholm

1 jul 2017

Generellt sett så är en flytt i Stockholm alltid ett större projekt än vad en motsvarande sådan är i en mindre stad och detta helt beroende på att de yttre faktorerna har en större betydelse i Stockholm. Menas med detta; saker som trafik, brist- och tillgång på parkeringsplatser, avstånd och hur hus och fastigheter är utformade spelar en väldigt stor roll i hur en flytt kan genomföras och ser man det sammanställt på det sättet – ja, då förstår man också varför Stockholm blir tuffare att flytta i.

Bor man exempelvis längst uppe i en fastighet i Stockholm och ska flytta allt sitt bohag, sina tunga möbler och allt annat till en ny bostad – som även den ligger på ett högre plan – i Stockholm; ja, då måste man vara beredd på att det tar tid och man måste även lägga ner en väldigt stor tid på att planera kring flytten i fråga. Annars så kommer man inte att hinna – en flytt ska ofta genomföras inom loppet av en helg och däri ingår också det sista momentet i form av en flyttstädning (något som i sig tar minst en halv dag).

Det är också därför och av den anledningen som de flesta i Stockholm vid sina flyttar använder sig av professionell hjälp snarare än att bära på egen hand tillsammans med släkt och vänner. Kort sagt; man anlitar en flyttfirma i en större utsträckning i Stockholm än vad man gör i andra städer och man gör detta dels med tanke på det vi nämnde ovan med alla svårigheter som kommer på köpet vid en flytt och man gör det dels också med tanke på priset.

Det är – kort sagt – väldigt prisvärt att anlita en flyttfirma i Stockholm; ett faktum som främst går att förklara genom att peka på den rådande konkurrensen som finns i staden. Ju fler flyttfirmor – desto lägre blir också priserna och därför är professionell hjälp billig i Stockholm.

Ett tredje alternativ till varför man använder en flyttfirma är väldigt enkel: för att man måste. Vi kan ponera att det handlar om den flytt vi nämnde ovan i Stockholm – den från två högt belägna lägenheter – och addera exemplevis ett piano till bohaget. En pianoflytt är något som man måste ta professionell hjälp för och använda de verktyg och hjälpmedel som en flyttfirma har. En pianoflytt måste ofta ske på utsidan av fastigheten i Stockholm och där man med hjälp av exempelvis en skylift genomför denna pianoflytt.

Betala lite mer för en pianoflytt i Stockholm

I sådana extrema fall som vid en pianoflytt – eller om man ska flytta exempelvis ett kassaskåp – så får man betala lite extra för en flyttfirma och mans ka även veta att det inte är alla sådana i Stockholm som klarar en sådan.

Nej, vid en pianoflytt så krävs det hjälpmedel som många flyttfirmor i Stockholm saknar. Man får betala mer – men man kommer att kunna spela detta piano även i sin nya bostad i Stockholm. Det finns hjälp även för tyngre föremål i Stockholm och inte ens en pianoflytt är att anse som omöjlig där – oavsett hur högt upp man bor i en fastighet.

Höj värdet med fina golv

16 jun 2017

Bostadsmarknaden blir hetare för varje år och den utvecklingen visar inte på några tecken att mattas. Men trots att värdet går upp utan att man behöver lyfta ett finger så finns det många saker som gör att man kan höja värdet ytterligare och bli en vinnare vid en eventuell försäljning.

Måla om huset, renovera kök och badrum, lägga nytt tak, måla vita och fräscha väggar, göra en genomarbetad homestyling inför visningar, metoderna att fräscha upp huset och höja värdet många.

Golvet är dock en detalj som många förbiser när man ska snygga upp huset. Det är en miss som ingen bör göra, tänk på uttrycket “se på dina skor, andra gör det”. Vi parafraserar och säger “titta på ditt trägolv, andra gör det”. Ett slitet och fult golv kan mycket väl sänka värdet på¨en fastighet. Ett slitet linoleumgolv eller en fläckig gammal matta är ingen hit på marknaden.

Köpa nytt ett bra tips

Om du inte kan tvätta, slipa eller ta bort fula fläckar från golven så bör du kanske överväga att köpa en ny matta eller ett nytt golv. Linoleumgolv har ett dåligt rykte, men är i dag både snyggare och mer kvalitativa än förr i tiden, men om du verkligen vill snäppa upp ditt hus för framtida spekulanter så är det ett trägolv. Ett vackert mönstrat trägolv går alltid hem och det finns otaliga varianter att välja på. Främst är det i hall och kök som det kan behövas nytt golv, där är slitaget som högst.Även i badrummet utsätts golv för hårt slitage, men där är det av naturliga skäl oftast inte aktuellt med golv i trä.

Många saker som man bör tänka på

Men när man lägger ett trägolv för att höja värdet på huset så finns det en hel del saker att tänka på.  Först och främst är det viktigt att skilja på äkta trägolv – sådana av faktiskt trä rakt igenom – och laminatgolv som har en trämönstrad plastyta som lurar ögat. Ett laminatgolv behöver självklart  inte vara  fel och kan ofta vara rätt val med tanke på både plånbok och livsstil. Men ett laminatgolv är verkligen inte samma sak som ett kvalitativt trägolv.

Trägolv kan man lägga på flera olika sätt: antingen som som så kallad lamellkonstruktion eller en mer traditionell trägolvslösning med raka brädor placerade bredvid varandra. Båda dessa varianter kan den som är normalhändig klara av att lägga själv, men vi rekommenderar att du tar hjälp av en hantverkare till att göra jobbet, i de flesta fall lönar det sig i längden.

Trägolv lätta att ytbehandla

En stor fördel med äkta trägolv är att man kan göra en golvslipning och ytbehandla dem, vilket man inte kan göra med ett laminatgolv. De är dock inte lika resistenta mot exempelvis fukt som ett plastgolv. Har du ett golv i furu så kan du piffa upp det på ett flertal sätt och därigenom höja värdet på din bostad. Luta, olja och såpa golvet med jämna mellanrum så kan du få ett vackert gammalt golv att glänsa på nytt. Glöm inte golvet om du vill att ditt boende ska stiga i värde!

Prisvärd flytthjälp i Stockholm

23 maj 2017

Då Stockholm är det stad i Sverige som har mest omsättning på sin bostadsmarknad och där människor på grund av detta flyttar som allra mest så är det också där behovet av flyttfirmor är som allra störst. Kort sagt: i Stockholm sker flest flyttar och det är också där som man i en högre grad väljer att använda sig av extern hjälp snarare än att på egen hand flytta sina möbler och sitt bohag. Det här kan man förklara genom två saker och båda har sitt ursprung  i den extrema bostadssituation som finns i Stockholm där de höga priserna är en orsak.

Det vill säga – har man precis sålt sin bostad och gjort en miljonvinst så är det också nära till hands att man lägger ut lite extra pengar på att anlita en flyttfirma för att bära det bohag man samlat på sig genom åren. Man ställer alltså besväret åt sidan och unnar sig att lägga en mindre kostnad på att anlita en flyttfirma.

Det är en av anledningarna och den andra är att en flyttfirma i dagens Stockholm de facto inte kostar så mycket pengar att anlita. Att det sker så många dagliga flyttar i Stockholm har nämligen gjort att väldigt många flyttfirmor startat och att den uppkomna konkurrensen dem emellan gjort att priserna för deras tjänster sjunkit ganska markant under senare år. Ska man  exempelvis flytta från en lägenhet i Stockholm till en nyköpt hus i Huddinge så kommer kostnaden för en flyttfirma inte alls att vara speciellt hög och där har man således anledningen till att många väljer den lösningen. Frågan är dock här, i och med att det finns så många företag inom flyttbranschen i Stockholm – finns det inga risker?

Tips för att få bättre kvalitet

Jo, det finns det och det är därför som man ska vara lite uppmärksam innan man skriver på ett kontrakt. Om vi säger att det är du som ska flytta från den lägenhet i innerstaden till det nyköpta huset i Huddinge och står inför att välja en flyttfirma så tycker vi att du ska tänka på detta:

  • Även om du väljer en professionell flyttfirma så finns det alltid en överhängande risk för olyckor. Se till att du får garanti på jobbet.
  • Försäkring. Samma sak gäller här som ovan, olyckor kan inträffa och den flyttfirma du anlitar för din flytt till Huddinge ska således vara försäkrade. Något som det är upp till dig att kolla upp.
  • Hur länge har denna flyttfirma varit verksam, har de utfört liknande jobb tidigare? Genom att be om nummer till tidigare kunder så får du en bättre bild av företaget och något du kan luta dig mot. Har denna flyttfirma inga referenser som du kan ringa så är detta en väldigt stark indikation på att ditt sökande ska fortsätta. Då håller den förmodligen inte måttet och har något den försöker dölja.
  • Tjänster. Vad ingår i priset. Kan denna flyttfirma packa alla dina saker, kan den sköta din flyttstädning och kan den klara av att bära pianot du tänkt ha med dig till huset i Huddinge?

 

Där finns fyra punkter som man kan utgå ifrån innan man väljer flyttfirma i Stockholm. Som sagt, det finns ett stort urval och i det här fallet så lönar sig alltid egen research. Priset är lågt som det är och det viktigaste vid en flytt är att allting sker korrekt och på utsatt tid.

För litet boende – använd magasinering

14 apr 2017

Alla flyttar innebär att man som privatperson även passar på att göra en ordentlig genomgång av sina möbler, sina kläder och sitt övriga bohag för att se vad som kan komma till nytta och vad som behövs i det nya boendet. Många väljer här att skänka bort de saker som inte kommer att komma till användning och detta är också något som är väldigt bra – att återanvända är verkligen framtidens melodi. Genom att skänka bort – eller sälja billigt – så ger man andra människor en chans att för en billig peng kunna köpa kläder, möbler och porslin och då pengarna också går till välgörande ändamål så blir det ännu viktigare.

Vidare i denna återvinning kan man även se ett miljöperspektiv där det – helt enkelt – är skonsammare för vår miljö att ta tillvara på befintliga saker snarare än att kasta bort och köpa nya. Här finns det således väldigt många fördelar – men vad gör man om man vill ha kvar vissa saker, men kanske inte får plats med dessa i det nya hemmet?

Det här är ett problem som går att lösa; vill man exempelvis spara sin gamla fåtölj som man ärvt av mormor så är det inget problem. Många flyttbolag jobbar nämligen även med ren magasinering – något som innebär att man hyr ett förråd månads- eller årsvis och där man kan förvara de saker som inte används men som i framtiden kan komma att göra det. Detta blir speciellt tydligt i Stockholm där man som regel ofta bor lite trängre då priserna för bostäder är väldigt höga och där det dessutom till största del handlar om lägenheter.

Välj magasinering eller återvinning

I detta spelar också bristen på egna förråd en stor roll, många personer i Stockholm har inte tillgång till de där stora vinds- eller källarförråden och måste därför ytterligare sortera ut bland sina prylar innan de flyttar. Något som alltså kan skapa problem då det finns vissa saker som man verkligen vill ha kvar och spara för framtidens större boende. Ett dilemma som man alltså kan lösa genom att kontakta en flyttfirma för magasinering i Stockholm.

Priset för magasinering brukar variera och bero helt på hur stor yta man behöver, men om man ger ett snittpris i Stockholm så kan detta ligga på ungefär 1600 kronor/månad. Här får man alltså ställa denna summa mot värdet för de saker man väljer att magasinera – både det ekonomiska värdet och det personliga – känslomässiga – värdet.

Val nummer ett är att man återvinner och nummer två är att man magasinerar de saker som inte får plats. Det tredje valet – att man slänger bort allting är inte något som rekommenderas om det inte är absolut nödvändigt. Som vi sa ovan; man måste även se till att personer med mindre medel får en chans och vi måste även tänka på vår miljö.

Vem vet – den där gamla fåtöljen kanske inte passar hos just dig men den kanske är den perfekta detaljen i någon annan persons hem?

Vad kostar det att anlita en flyttfirma?

23 feb 2017

Att anlita en flyttfirma är något som allt fler gör. Särskilt efter att riksdagen i Stockholm  i augusti 2016 beslutade att utvidga rutavdraget så att även flyttjänster omfattas. Det har alltså blivit betydligt billigare att flytta sedan dess.

Hur mycket det kostar exakt är givetvis svårt att säga på förhand. Det beror bland annat på hur mycket det är som ska flyttas och vilket timpris firman tar. Nedan följer avgörande faktorer att ta hänsyn till när priset ska uppskattas.

Hur mycket ska flyttas?

Hur mycket som ska flyttas är givetvis avgörande för vad slutsumman landar på. Är det ett företag med hundra anställda, eller en singelbostad kommer priserna att skilja sig mycket åt. Det är viktigt att vara tydlig på förhand med firman om hur mycket som ska flyttas. Ofta talar man om antalet personer för att ge flyttfirman en indikation på storleken på bohaget.

Till exempel kan du säga ”fyra personer från lägenhet”, eller ”tolv personer från kontor”. Vikten av att vara tydlig på förhand bör understrykas. Att man är missnöjd med sin flyttfirma beror i de flesta fall just på missförstånd mellan flyttfirman och den som ska flytta.

Hur långt, och när, ska bohaget flyttas?

Flyttar du till exempel från Stockholm till Göteborg, blir priset högre än om du flyttar från Stockholm till Norrköping. Hur långt bohaget ska flyttas handlar främst om flyttgubbarnas timmar. Ju fler timmar – desto högre kommer slutsumman att vara.

Men det är även viktigt när flytten utförs. De flesta flyttfirmor brukar ta ett högre pris om flytten ska ske på en lördag eller en söndag. Samma gäller givetvis på röda dagar.

Var är flyttfirman baserad?

Ofta brukar priserna för att anlita en flyttfirma skilja sig lite åt, beroende på var i landet de är verksamma. I större städer, så som Stockholm och Göteborg, brukar priset generellt sett vara lite högre. Samtidigt finns det andra möjligheter att priserna i de större städerna.

Särskilt i Stockholm kan man dra nytta av det stora utbudet och konkurrensen genom att begära in offerter från många olika firmor. Har man inte redan fått ett billigt pris, kan man försöka ställa offerterna mot varandra. Man kan även, på andra sätt, försöka att få till en bra deal på detta sätt. Till exempel kanske du kan få till det så att firman bjuder på flyttkartongerna? Testa!

Särskilda önskemål

Om du har saker som kräver särskild kompetens eller utrustning för att flytta, så som ett kassaskåp eller ett piano, kan detta höja priset något. Tänk på att alltid säga till i förväg, så att flyttfirman är beredd på detta. Dylika missförstånd är en vanlig orsak till friktion mellan flyttfirma och kund.

Generellt sett gäller tumregeln att om du har något som kräver mer än två händer och en flyttkartong, bör du säga till flyttfirman i förväg. Utöver pianon och kassaskåp kan det till exempel handla om något väldigt dyrt eller ömtåligt som måste fraktas varsamt.

Läs mer på http://www.flyttfirmanstockholm.se/.

Flyttfirmor och deras tjänsteutbud

18 feb 2017

Flyttfirmor och deras tjänsteutbud kan skilja sig åt olika firmor emellan. Medan vissa firmor erbjuder magasinering, tungtransporter, packning, kontorsflytt och vanlig bohagsflytt, är det andra firmor som endast fokuserar på det sistnämnda. Det sistnämnda är just det som troligtvis är den populäraste tjänsten. Att vissa flyttfirmor väljer att fokusera huvudsakligen på det är alltså inget märkvärdigt.

Är man i färd med att anlita en flyttfirma för andra skäl än en vanlig bohagsflytt kan det dock vara läge att titta runt på vad som egentligen finns. Alla flyttfirmor erbjuder till exempel inte tungtransport.

I den här artikeln kommer inga namn på företag att skrivas. Artikelns syfte är att ge en överblick över vad flyttfirmor erbjuder utöver vanlig bohagsflytt. Två slumpmässigt utvalda flyttfirmor har valts ut, en i Solna och en i Skåne.

Den första flyttfirman

Den första firman, som är baserad i Solna, erbjuder en rad olika tjänster och är till synes bredare i sin verksamhet än den typiska flyttfirman. Deras största fokus är dock kontorsflyttningar och bohagsflyttningar. Förutom dessa tjänster erbjuder de även flyttstädning, något som man annars kan behöva anlita en separat firma för.

Något annat som de erbjuder är emballering. Det här görs genom att försluta eller förpacka med hjälp av band. Närmare bestämt är det med en bandningsmaskin och någon typ av plastband som de försluter godset med.

När det kommer till kontorsflytten erbjuder den här firman från Solna hela paketet. Packning, transport och uppackning ingår i tjänsten. De gör dessutom en avgiftsfri besiktning där flytten diskuteras med kunden för att komma fram till rätt lösningar och rätt pris.

Den andra flyttfirman

Den andra firman vi tittar på är baserad i Skåne och har ett liknande tjänsteutbud som den i Solna. Även här kan till exempel flyttstädning köpas, även om det är bohagsflyttar och företagsflyttar som är deras största fokus.

Precis som flyttfirman i Solna kan man även gå genom den här firman om man är i behov av magasinering. Det här kan komma väl till hands om till exempel är mellan två boenden, eller om man bestämmer sig för att resa utomlands på obestämd tid.

En smidig tjänst som finns på den andra firmans hemsida, är en funktion som låter dig beräkna hur mycket kubik du behöver för din förvaring. Genom att kryssa i hur många möbler du har, och vilken typ av möbel det är, får du fram en uppskattning på hur mycket kubik du behöver för magasineringen.

← Äldre inlägg