Blogg

Anlita ett företag som tar hand om flytten åt dig

30 apr 2018

Är det dags att flytta? Du vet väl om att sedan regeringen beslöt att utöka tjänsterna för RUT-avdragen, kan man numera få alla slafs flyttjänster beviljade inom ramen för RUT? Det gör att du kan få kostnaderna nedsatta för arbetet med som mest 30 procent, eller som mest 25.000 kronor per år och per person, om du är under 65 år. Är du över 65 år kan du dra av så mycket som 50.000 kronor. Då kan du anlita ett företag för antingen hela flytten och packningen betald med RUT, eller delar av det, plus flyttstädningen. Som du säkert känner till kan du själv välja om du vill få allt gjort av en flyttfirma; packning, flytten, flyttstädningen och uppackningen, eller delar av allt detta. I alla sådana fall är det en lyx att bara kunna ge den gamla nyckeln till flyttfirman som sedan gör allt och lämnar över nyckeln till den nya bostadsägaren. Annat nytt med denna tjänst inom RUT, innebär att även hyresgäster kan få dra av tjänster inom RUT.

Så hittar du en pålitlig flyttfirma

Frågan som de flesta ställer sig är, hur får man tag i en sådan flyttfirma? Bor man i Stockholm, Göteborg eller i Malmö, är det inte särskilt svårt att få tag i en bra firma som kan göra det. Bara i Stockholm har du över 200 flyttfirmor att välja mellan, i Göteborg ett hundratal, i Malmö över ett 70-tal. Så hur hittar man någon som man kan anförtro alla ens tillhörigheter, utan att de packar ner allt och kör det utomlands och du aldrig mer ser dem efter det? Det är en fråga om tillit att lämna över allt till en flyttfirma som ska ta hand om allt man äger. Det gäller att få tag i någon som du kan anförtro dina saker.

Ett sätt är att googla flyttfirma Tyresö, om du nu råkar bo i Tyresö, vill säga. Annars skriver du flyttfirma och så orten där du bor. Då borde det komma upp flera förslag om flyttfirma som arbetar nära dig. Sedan är det bara att ta kontakt och be om offert och referenser. Du vill ju kunna lita på dem som kommer och tar hand om dina möbler, eller hur? Dessutom vill du inte bli överraskad av kommande faktura från dem.

Anlita någon som tar hand om RUT-ansökan

Varför inte anlita någon som tar hand om allt det du önskar? Anlitar du ett företag som kan dra av RUT-avdragen åt dig och som sköter all pappershantering, är det en fördel. Då slipper du sitta med ansökningarna och Skatteverket håller koll åt dig hur mycket avdrag som du har fått under ett år. Skulle du har fått för mycket avdrag, får du endast en enkel kvarskatt, som reglerar avdragen i slutet av året.

Tänk efter före flytten

6 apr 2018

Är det dags att flytta? Har ni hittat drömbostaden och ska äntligen få ta den i besittning? Då gäller det att packa alla saker så gott det går för att de inte ska gå sönder. Har man vackra och värdefulla tavlor är det viktigt att packa och slå in dem så att de inte förfars i transporten till det nya boendet. Har man andra, tunga möbler är det viktigt att tänka på att vi, vanliga dödliga, har svårt att bära sådant. Till det krävs erfarna flyttpersonal som klarar av en sådan flytt. Har man till exempel en flygel eller ett piano, är det viktigt att flytta dem med en flyttanordning som kan flytta dem med en kran som är avsedd just för tunga lyft. Det kan även gälla andra tunga möbler; tunga, antika möbler kan vara hart när omöjliga att rucka utan hissar som kan förflytta dem.

Offra varken dig själv eller någon annan

Det är ingen ide att offra den egna hälsan för flytt av tunga möbler. Då är det bättre att anlita personal som har det som sitt arbete och som har gjort det många gånger och klarar av och vet hur man flyttar bäst och kan tekniken för hur man rucka riktigt tunga möbler.

En enkel princip för att kunna bedöma om man behöver anlita ett företag för särskilt tunga flyttar är att om det krävs fler än två personer att rucka en möbel, då är det dags att kalla in personal som arbetar med flytt. De har ju det som arbete, kan tekniken för att inte knäcka rygg och leder för att flytta möbeln. Du betalar ju för att de ska flytta den åt dig. De har kompetens att ta sig an tung hantering.

Att tänka efter före

Innan man ger sig i kast med att utföra tunga lyft, bör man tänka efter före man sätter igång. Hur ska själva lyftet gå till? Finns det saker i vägen som förhindrar ett smidigt lyft? Vart ska den förflyttas? Finns det något som kan komma i vägen för det som ska flyttas? Har man säkerställt för allt detta innan, kan man skrida till verket. Det är även viktigt att den som ska hantera lyftkran och bilen har erfarenhet av hur både bil och lyftkran fungerar. Det finns maskiner för alla slags tunga lyft; lyftkranar, lastbilar eller bil med en riktig kran. Känner man att man kan hantera en kranbil, kan man till och med hyra en, om man nu vill utföra flytten på egen hand. Läs mer om tunghantering på: http://www.tunghantering.nu.

Hur går det i bostadskarriären?

10 mar 2018

Det är mycket att tänka på innan man kan ändra sin adress. Många saker ska klaffa och kanske man gör sitt livs affär innan man kan flytta sina bopålar? Många gör en så kallad bostadskarriär, när man väl flyger ur det första boet hemifrån, och blir en självständig lägenhetsägare, eller hyresgäst. Att köpa lägenhet, med de nya kraven, då det låeninstitut som man väljer att ta ett lån från inte lånar ut mer än baslånet och då det krävs större amorteringar av sina lån, kan det vara svårt för många unga att köpa sin egna lägenhet.

För att kunna göra det krävs dels att man har mellan 100.000 och 200.000 kronor på banken för att bli beviljad lån, plus att banken vill att man kan bevisa att man har en fast anställning, helst på heltid. Det innebär att många som studerar inte blir beviljade lån. De får snällt vänta tills de har fått sitt första jobb.

Så går bostadskarriären till

När de väl har lyckats skaffa sig ett jobb, innebär det att de kan ta sitt första steg i bostadskarriären. Många startar med en etta, som sedan blir en tvåa om man hittar någon att bo med. När barnen sedan börjar komma, kanske man vill ha en större lägenhet, som blir en trea, eller fyra. Efter det brukar det bli ett hus, eller radhus, och då har man ofta bostaden som en grundplåt för att kunna köpa det efterlängtade huset. Innan man har kommit så här långt, har många redan hunnit flytta några gånger; från ettan till tvåan, eller trean och sedan till huset, eller radhuset. Alla flyttar ju inte till en villa, utan väljer att bo kvar i en större lägenhet, men bor man i en storstad, innebär det ofta att man flyttar ganska många gånger när man ännu är ung.

Kan unga städa ordentligt?

Som ung är det svårt att veta vad som krävs när man ska städa efter att man bott i bostaden. Särskilt inte, om man inte har varit van vid att städa sitt hem innan. Det är viktigt att komma ihåg alla vrår i bostaden som man kanske inte tänker på: det ska rengöras till exempel bakom spisen, bakom tvättmaskinen, bakom torktumlaren. Man bör rengöra golvlister, dörrlister, gardinstänger, element, rör, golvbrunn, under diskbänken.

Svårt att se var det bör städas

Bäst är att ha en lista med allt som man kan se med blotta ögat. Det är ofta lättare att göra en lista innan man påbörjar sin städning för att inte glömma något. Känner du dig osäker, kan du ta kontakt med en städfirma och få bra tips och råd. Du kan även anlita en bra städfirma som kan ta hand om hela flyttstädningen.

Säg att du bor i Uppsala och behöver en flyttstädning där, kan du alltid googla flyttstädning Uppsala, eller byta ut Uppsala med den ort där du bor, då får du flera förslag på städfirmor nära dig. Du kan alltid be om en offert, så du inte får en obehaglig överraskning när du får fakturan från firman.

Prova någonting nytt i ditt liv

23 feb 2018

Många personer upplever att de kör fast i sina liv; samma jobb, likadana rutiner, samma boende över en lång tid – saker som leder till att livet liksom bara tickar på och där de låter varje dag se likadan ut dag efter dag. Naturligtvis är detta något som även påverkas av vilket typ av liv man lever och det är ju betydligt svårare för en flerbarnsfamilj att bryta upp och förändra än vad fallet är för en person som lever som singel och därmed inte har några förpliktelser mot andra. 

Förändring kan innebära positiva saker

Det man dock ska veta – oavsett om lever ensamliv eller i en relation – är att ett visst mått av förändring i sitt liv alltid för med sig någonting positivt, frigör energi och ger kraft. Sedan om en förändring är stor eller liten spelar ingen roll; det viktiga är att man inte tuggar på i samma hjulspår dag ut och dag in och år efter år – det är något vi tror att de flesta skriver under på också. 

Bra – eller trist med rutiner?

Vi säger inte här att rutiner är något dåligt, det vi menar är att de kan bli ganska tråkiga i längden och att de för den sakens skull kan vara värda att bryta. Om vi nedan tar och listar några små exempel på hur man kan förändra sitt liv om man känner att vardagen allt mer pekar åt det tråkiga hållet. Och återigen; vi tar här ingen hänsyn till om det handlar om en singel eller en person i ett förhållande; tipsen är generella och här får man helt enkelt se efter om något passar sina egna behov.

  • Skaffa en hobby. Att ha någonting att göra ökar kreativiteten och är något som följer med in till vardagen. Här kan hobbyn i fråga handla om att lära sig ett nytt språk, att lära sig sticka eller varför inte gå en kroki-kurs? Här sätter endast den egna fantasin stopp samt – till viss del – utbudet i staden där man bor.
  • Genomför en utlandsflytt. Detta tips kanske passar bäst för den som saknar barn, men är inte omöjlig även för föräldrar att genomföra med hela familjen. Världen blir allt mindre och en utlandsflytt är något som alla någon gång bör prova på. En utlandsflytt ger både ansvar, ett utbyte av kultur och framförallt – en utlandsflytt ger minnen som man tar med sig genom hela livet. Kort sagt; överväg en utlandsflytt!
  • Börja träna. Ett väldigt bra sätt att bryta mönstret; träning ger energi och träning gör att du mår bättre. Dessutom kan du genom träning också komma i kontakt med nya människor – naturligtvis här beroende på vilken träningsform som intresserar dig. Tipset här är att du även försöker engagera din partner i träningen – ett bra sätt att umgås och få ett nytt samtalsämne. Pusha varandra!
  • Byta jobb. Känner du att du kört fast i ditt liv så är det oftast enklare att byta jobb eller helt byta karriär än att exempelvis genomföra en utlandsflytt. Dock ska man här ta hänsyn till att vi i Sverige har en relativt hög arbetslöshet och att jobben inte växer på träd – se till att säkra ett nytt arbete innan du säger upp dig från det gamla. Om detta inte är helt nödvändigt förstås, ibland kan den tidspressen mellan olika jobb leda till ett stort engagemang som hjälper dig framåt. 

Höga krav på flyttstädning

12 feb 2018

En detalj som ofta hamnar i skymundan vid en flytt handlar om den obligatoriska städning som ska genomföras innan man lämnar över nyckeln till de nya ägarna av bostaden man lämnat. Av ganska förklarliga skäl – en flytt måste planeras och det är väldigt många moment som behöver klaffa i varandra för att en ska ske på ett så smidigt sätt som möjligt. Det gör att fokus läggs på att packa, på att hyra transportmedel, på att ringa in bärhjälp och på att transportera och bära in alla möbler och tillhörigheter. Man fokuserar på att flytta, helt enkelt.

Helst vill man ha det städat när man flyttar in

Och, då man väl burit in alla sina ägodelar så vill man också börja med det väsentliga – man vill installera sig och påbörja det nya kapitel i livet som en flytt innebär. Borta är alltså tanken på en flyttstädning och då väl denna slår till så är det ofta försent. Den flyttstädning man ska göra blir slarvig, man fuskar sig igenom den och då de nya ägarna väl ska flytta in så underkänner de den utförda flyttstädning som man genomfört. Här kan man alltså som flyttande tvingas betala en ersättning som täcker ett städföretag.

En flyttstädning är, oavsett om du anser att du inte haft tid, alltid obligatorisk. Ska du flytta från en lägenhet i Norrtälje till ett hus i samma stad så finns det inga ursäkter för varför en flyttstädning inte ska vara utförd. Men däremot så finns det alternativa lösningar.

Ta professionell hjälp med din flyttstädning

De alternativ som finns för att du, rent fysiskt och i egen hög person, ska slippa utföra en flyttstädning av din gamla lägenhet i Norrtälje är följande:

  • Du anlitar professionell hjälp. Det skiljer mycket i pris om du på egen hand anlitar en städfirma jämfört med om att de nya ägarna gör det - och skickar notan till dig. Dels så kan du undersöka priserna och dels så blir ett akutjobb alltid dyrare. Glöm heller inte att en flyttstädning numera inkluderas i det så kallade rut-avdraget. Det gör att du - med ett tak på 25.000 kronor/år - kan dra av halva kostnaden för arbetet. Professionell flyttstädning är ett prisvärt alternativ, just med rut-avdraget i åtanke. Tänk dock på att titta upp kring huruvida du är berättigad innan; det gör du hos Skatteverket och via din mobila bank-id.
  • Du sänker priset. Ett alternativ är att köpslå lite med de som köpt din lägenhet. Kolla om det kanske behöver en säng (som du inte har behov av längre) eller några garderober som inte hör bostaden till. Du kan även reducera priset för att slippa genomföra din flyttstädning.

Om du känner att du inte har råd med professionell flyttstädning eller att du inte vill sänka priset för att undvika denna så finns det bara ett alternativ: planera in den i din flytt. Se till att avsätta åtminstone en dag för städning. Det tar lång tid – precis allt ska städas.

Så är det att anlita en städfirma

1 feb 2018

Med all den stress som en flytt ofta innebär kan det vara skönt att leja ut delar av arbetet på någon annan. Ett exempel på det är att anlita en firma för sin flyttstädning. När lådorna väl är packade, och flyttbilen är redo, kan det kännas tungt att sätta igång med det jobb som en flyttstädning innebär. Det är inte som en vanlig hemstädning, och det ställs dessutom höga krav på att den är väl utförd. Att man anlitar en firma för flyttstädning är alltså inte särskilt ovanligt – men vad bör man egentligen tänka på?

Vad ingår?

Det här skiljer sig lite från bolag till bolag. De allra flesta firmor tar med sig alla redskap samt alla medel och annat material som kan behövas. Det är dock viktigt att känna till att elen inte får vara avstängd, vilket ibland kan vara fallet inför en flytt. Samma gäller vattnet; flyttfirman bör ha tillgång till både varmt och kallt vatten.

Tittar vi på en större städfirma, baserad i Göteborg, skriver de också till exempel det måste finnas fast belysning i kök och badrum som fungerar för att en flyttstädning ska kunna göras. Till övriga rum tar den här firman i Göteborg med sig egen belysning. Stäm av det här med din städfirma på förhand, så att inga missförstånd sker.

Underlätta för städfirman

Finns det skåp, luckor eller något annat som har speciella eller ovanliga stängnings- och öppningsmekanismer? I sådana fall är det viktigt att informera firman om det här på förhand. Om den som städar bostaden inte känner till dessa, finns en risk att mekanismerna skadas, eller att ytorna förblir ostädade. Samma firma i Göteborg som vi tittade på ovan, skriver till exempel att de inte tar ansvar eller lämnar ersättning för skador som uppstår i samband med detta.

Något annat att tänka på är att städfirmor sällan utför rena hantverksmässiga moment för att komma åt ett visst utrymme. Att de monterar eller demonterar något för att kunna städa en viss yta är alltså inte något som du bör räkna med att de utför. Se till att göra det här själv innan firman kommer. Som exempel kan front till badkar nämnas.

Man kan underlätta för städfirman

Sedan finns ytterligare saker du kan göra för att underlätta för den som kommer och städar. Ett exempel på det är att frosta av kyl och frys samt givetvis stänga av dem. Vissa av de här sakerna ställs dock som krav, och om de inte görs innan firman kommer kan inte städning utföras fullt ut. Firman i Göteborg som vi tittade på ovan, berättar på sin hemsida att kyl och frys ska vara avstängda och avfrostade. Tala med den firma du anlitar för att vara säker på att flyttstädningen blir gjord enligt överenskommelse.

Flytta till Linköping?

6 jan 2018

Ska du flytta till Linköping? Sannolikheten finns att du är en student, men det är givetvis inte alla som flyttar hit för universitet. Linköping är en av Sveriges större städer och lockar människor från hela landet. Detta gäller studenter såväl som yrkesverksamma, och då verksamma inom en rad olika områden.

Ordna med flytten först

Är din flyttstädning redan klar? Eller har du mycket kvar att göra? Innan du flyttar, oavsett om det är till Linköping eller någon annan stad, är det bra att förvissa sig om att flytten görs på ett bra sätt. Till exempel kan du behöva hjälp från följande aktörer:

  • Städfirma (för flyttstädning)
  • Flyttfirma
  • Mäklare

Flyttstädning går naturligtvis att göra själv om man så önskar. Likadant gäller en flyttfirma, som inte alltid nödvändigtvis behövs. Tänk dock på att om du ska flytta bohag samt sköta din flyttstädning på egen hand, att du bör vara både noggrann och försiktig. Vill du kontakta en flyttfirma Läs här för mer information.

Kollektivtrafik och kommunikationer i Linköping

Linköping framhåller sig själva som en kollektivtrafikvänlig kommun. Här är det Östgötatrafiken som har hand om både den lokala och regionala kollektivtrafiken. Stomlinjerna körs med tiominutersintervall och gör det under en stor del av dygnet. För den som vill resa lite längre sträckor är det enkelt med Östgötatrafikens pendeltåg, som bland annat går till Norrköping, Mjölby och Tranås.

För den som vill resa ännu längre ligger Linköping i ett bra läge, längs den södra stambanan mellan Malmö och Stockholm. Utöver det finns flera bussbolag som kör längre resor. Antingen passerar busslinjerna Linköping, eller så utgår de härifrån. För den som vill resa utrikes finns Linköping City Airport – endast ett stenkast från resecentrum.

Att göra i Linköping

Som ny linköpingsbo är du inte turist, utan kan ta den tid du behöver för att verkligen upptäcka staden. Du behöver alltså inte ha någon större brådska med att bocka av alla sevärdheter, utan kan ta dem när du känner för det.

 

  • I Linköping finns spännande kyrkor, muséer och slott att besöka. För dig som är intresserad av kulturhistoria finns en hel del att göra här.
  • Linköping är en relativt stor stad och bjuder också på en hel del saker att göra. Till exempel kan du bowla, klättra, spela golf, rida, bada eller gå på spa. Här finns det något för de flesta att sysselsätta sig med.
  • Äta. Den största delen av nöjeslivet överlag finns centrerad kring Stora torget. Här finns många restauranger med olika kök. Till exempel kan du äta indiskt eller klassisk husman.

Planera in din flyttstädning i Gävle

8 nov 2017

En flytt innebär alltid att man som privatperson först och främst måste ställa sig frågan kring huruvida man ska genomföra den på egen hand eller om man ska betala lite extra för att anlita en flyttfirma. De flesta personer väljer allt som oftast att genomföra en flytt på egen hand och det som många gör fel här är att man glömmer bort att det handlar om en massa moment som alla måste klaffa för att flytten i fråga ska kunna ske på utsatt tid. En flytt – oavsett var den äger rum – ställer alltid krav på god planering och det är här som det går snett för många.

Man tar för givet om att det handlar om att bära sina möbler och sitt bohag från punkt A till punkt B och att denna process är något som kan äga rum exempelvis på en förmiddag på en lördag; något som definitivt inte är fallet. En flytt handlar om så mycket mer än att bara bära och om vi räknar upp några av dessa så kanske vi kan se hur tuff en flytt egentligen är att genomföra.

De moment som måste ombesörjas är dessa: hyra av bil, paketering av porslin och annat bohag, bärande av möbler, kartonger och annat, engagemang från vänner och bekanta (för bärande), transport mellan bostäderna och så det sista, tuffaste momentet – flyttstädning.

Det är också det sistnämnda som gör att många flyttar som utförs på egen hand får anses som ett misslyckande. Flyttstädning är det som måste ske i slutet av varje flytt och som dessutom måste ske på ett exemplariskt sätt och det är kombinationen av dessa som leder till de misslyckanden vi ovan nämnde. Kort sagt; har du flyttat från en bostad i Gävle till en annan bostad i samma stad så måste du återvända för att genomföra en flyttstädning och hur brukar man vara då en flytt är genomförd?

Flyttstädning är påfrestande

Jo, man brukar – generellt sätt – vara ganska urlakad och trött; både fysisk och psykiskt och detta leder i sin tur till att man antingen helt struntar i denna flyttstädning eller att man utför ett slarvigt jobb. varför anses då detta som ett misslyckande och vad spelar det egentligen för roll om man fuskar med en flyttstädning i exempelvis Gävle?

Här ska man direkt säga att man gör denna städning av sin gamla bostad för att underlätta för de nya ägarna och genom att städa ordentligt så får dessa också en möjlighet att snabbt installera sig och komma på plats – det handlar om att visa respekt, kort sagt. Vidare – och detta är den del av misslyckande vi talade om; fuskar man med en flyttstädning så kan man få ganska stora krav på ersättning från de nya ägarna till bostaden.

Krav som vida överskrider vad det hade kostat att direkt anlita en flytt- eller en städfirma som skött denna detalj. Tipset är således att man direkt – då man ställer sig frågan om man ska genomföra flytten på egen hand eller med hjälp av en flyttfirma – även väger in momentet om flyttstädning i beräkningen och kanske tar extern hjälp med just denna ansträngande historia och detta oavsett om man bor i Gävle, Malmö eller i Stockholm. Gör man inte det så måste man vara beredd att jobba hårt – även då flytten i stort sätt anses som klar.

För att hitta ett bra företag för din flyttstädning i Gävle så kontakta dessa: www.flyttstädningävle.se

 

Vad innebär en bodelning?

5 okt 2017

Att två stycken äkta makar en dag inser att de liv de planerat ihop kanske inte följer planen är i sig ingenting ovanligt och särskilt inte i dagens läge. En skilsmässa idag ses – på gott och ont – inte på samma stränga sätt som en motsvarande gjordes för femtio år sedan. Att två stycken äkta makar beslutar sig för att skiljas möts sällan av mer än en axelryckning. Det finns dock vissa saker som man måste ordna upp i samband med en skilsmässa och dessa saker rör både ekonomi och hur den fortsatta kontakten ska komma att se ut.

Vid det sistnämnda så menar vi här att om det finns barn så måste föräldrarna lösa vårdnaden om dessa; något som – tack och lov – ofta slutar med att man bestämmer sig för att en gemensam sådan är att föredra. Då det kommer till den ekonomiska biten och uppgörelsen gällande denna så kan en sådan ställa till lite problem. Detta kallas en bodelning och innebär – kortfattat – att man delar upp makarnas egendom – tillgångar minus skulder – och det är också här som det kan uppstå lite friktion.

Grundregeln i Sverige vid en bodelning är att man delar lika mellan makarna; man betalar skulder och man ser till att alla värden som de tillskansat sig genom åren delas mellan dem enligt hälften/hälften-principen. Skulle samtliga skilsmässor och efterkommande bodelning vara så enkel att lösa så vore det inga problem; något som tyvärr alltså inte är fallet.

Om nu makarna – och detta är relativt vanligt – inte kan komma överens om hur denna bodelning ska se ut; där någon av dem kanske anser sig ha rätt till mer pengar, där någon anser sig ha bidragit mer till hushållet och där någon – helt enkelt – ser sig som en förlorare i sammanhanget så kommer man att kalla in en Bodelningsman.

En bodelning där man kallar in en bodelningsman innebär att Tingsrätten kallar in en objektiv jurist som går igenom alla tillgångar; kostnaden för en sådan är något som båda parterna därefter betalar. Hur fungerar då detta system och blir verkligen en bodelning korrekt då den sker enligt denna modell? Nej, det finns här många som pekar på att framförallt en part i ett förhållande – generellt – kan bli lurad; nämligen kvinnorna.

En bodelning blir orättvis

Det som många nämligen pekar på vid denna form av bodelning är att det – ofta – är mannen som går vinnande ur striden. Vi kan säga att det handlar om en skilsmässa mellan ett par där mannen jobbat och kvinnan varit hemma med barnen, mannen i fråga har drivit ett framgångsrikt företag och detta ska också ingå i den bodelning som ska äga rum.

Det som här blir ett problem är att det – enligt väldigt många undersökningar – är för enkelt att gömma tillgångar i detta företag; mannen kan i det här fallet lura den bodelningsman som kallats in genom att – med rätt sorts jurist – gömma undan gemensamma tillgångar i företaget i fråga. Detta är ett problem som tyvärr alltså i många fall drabbar kvinnor vid en skilsmässa.

Vi ska här inte säga att det är ett jättevanligt scenario – det har dock hänt oroväckande många fler gånger för att kunna gå under benämningen slumpens skördar.

Renovera köket innan försäljning

1 okt 2017

Är det dags att sälja bostaden? Inför en bostadsförsäljning finns mycket att tänka på, inte minst hur man får ut mesta möjliga pris för sin bostad. Hur mycket tid och pengar man ska lägga ner på att göra i ordning beror naturligtvis på bostadens skick men generellt kan sägas att det är bra att vara en smula återhållsam. Att totalrenovera sin bostad inför en visning är sällan en god investering, däremot kan man göra mycket för att öka värdet på sin bostad genom att förbättra en del detaljer, detta gäller i hög grad köket.

Köket – hemmets hjärta

Ett vackert och praktiskt kök är för många sinnebilden av ett kvalitativt boende. Är köket av god kvalitet, med gedigna luckor och stommar samt vackra och tåliga arbetsytor, gör det mycket för helhetsintrycket hos spekulanten. Att renovera sitt kök är därför att rekommendera inför en visning. Nya skåpluckor och vitvaror, ett nytt tåligt golv och inte minst nya arbetsytor, t ex fina stenskivor kan höja värdet avsevärt på din bostad. Fördelarna med stenskivor är, förutom den lyxiga känslan, bl a att de är så lätta att torka av och hålla rent. En stenskiva tål dessutom värme alldeles utmärkt. Det finns olika typer av stenskivor, exempelvis kalksten, marmor och granit. Gemensamt är att de alla har mycket lång hållbarhetstid, en bänkskiva i granit håller för en livstids användande. Sett över tid är en stenskiva ett prisvärt alternativ.

Stil

En annan sak att tänka på när man renoverar köket är att det ska harmoniera med resten av bostaden. I ett rustikt hem väljer man kanske till exempel en bänkskiva i kalksten eller granit, i en lite lyxigare lägenhet eller villa väljer man vackra marmorskivor. Vad gäller skåpluckor gör en liten detalj som beslagen stor skillnad- Även vitvarorna gör mycket för helhetsintrycket. Ett nytt tåligt golv, exempelvis laminatskivor i ett snyggt mönster kan vara en iögonfallande och rolig detalj. En  grundregel är att inte ta i för mycket, utan renovera med måtta och tänka på lägenheten i stort. Man vill ha jämvikt mellan rummen, ett lyxrenoverat kök eller badrum i en i övrigt sliten bostad ger mest ett märkligt intryck och riskerar att göra köparen misstänksam.

Utgå från dig själv

Det är du som sätter din prägel på din bostad och inte minst köket. Hellre än att ängsligt försöka ha koll på vilka trender som för tillfället råder är det bättre att låta ditt renoverade kök utgå från vad du tycker passar in. Det ger din bostad ett varmare och mer ombonat uttryck och gör den lättare att tycka om och trivas i. En köpare med starka idéer om hur hen vill ha det kommer ändå att göra om från grunden efter sitt eget huvud. Onödigt då att ha lagt ner pengar på en kostsam renovering som för tillfället ligger rätt i tiden.

Lycka till!

Reparera din garageport innan du säljer huset

30 sep 2017

Inför en husförsäljning och flytt finns det tusen saker som behöver ordnas. Det ska målas och donas innan mäklaren kommer för att ta foton, småsaker med elen kanske behöver repareras och mycket mer.

Något som det ofta slarvas med är garaget. Folk tänker att ingen bryr sig om hur det ser ut där eller i förråden, men inget kunde vara mer fel. Folk väljer ett hus med garage för att de vill kunna använda det förstås. För att få en idé om hur det ser ut och vilken plats det erbjuder bör det vara i toppskick inför fotografering och visningar. Det kanske kan kännas jobbigt då du säkerligen har mycket som förvaras där, men se det istället som ett utmärkt tillfälle att göra en rejäl rensning och kanske ge bort eller sälja saker som du inte använt på länge.

När du ändå håller på i garaget rekommenderas att du tar en titt på om allt fungerar. Även om du själv mest har använt garaget som förråd kanske nästa ägare vill använda det för dess rätta ändamål. Garageporten, andra dörrar, belysning med mera måste fungera perfekt.

Höjer värdet på huset

Varför ska du lägga ner tid och energi på att reparera sådant som du inte kommer att använda själv? För att det höjer värdet på huset så klart! Det är du ju intresserad av.

Att reparera en garageport är något som lönar sig då de som besiktar huset definitivt kommer att testa den. Om den inte fungerar kommer de att försöka pressa priset, så enkelt är det bara. Lägg hellre någon enstaka tusenlapp på att fixa eventuella problem.

Extrafunktioner som motordriven öppning med fjärrkontroll uppskattas också och kostar inte så mycket extra idag. Det kan vara värt att beställa till då det kan bli ett fint säljargument i prospektet. Folk älskar garageportar som går att öppna direkt från bilen. Perfekt på kalla eller regniga dagar så att det går att köra rakt in utan att behöva stiga ur bilen.

Hitta en kunnig reparatör

Om du bor i Malmö kan du till exempel söka på nätet efter garageportar i Malmö för att hitta ett företag som arbetar med just garageportar. Även om de kanske främst vill sälja nya garageportar så erbjuder många av dessa företag även service och reparation av garageportar. Skulle din garageport vara av så dåligt skick att den måste bytas ut har du ju hittat en perfekt kontakt även för det.

Kom ihåg, en investering på några tusen för att reparera eller uppgradera din garageport kan löna sig genom att du får ut mer pengar för huset.

Flytta rätt i Södertälje

21 sep 2017

Alla som någon gång flyttat vet att det är en process som tar betydligt längre tid än vad man kalkylerat med från början. Samtliga moment i sig – packning, hyra av transport, bärande, flyttstädning – har en tendens att dra ut på tiden och då ett av dessa gör det – ja, då förskjuts därefter hela flytten. Något som i sin tur gör det hela svårare då man ofta har en begränsad tidsram att förhålla sig till.

Ska man här exempelvis genomföra en flytt inom loppet av en helg så räcker det med att lördagen – bärande och transport – drar ut på tiden för att sedan söndagens flyttstädning kommer att bli slarvig eller inte alls äga rum; något som därefter leder till att man kan få betala pengar till de nya ägarna av sin gamla bostad. Det som gör en flytt ännu svårare att planera och genomföra beror på om man  bor i en stor eller i en liten stad och detta beroende på att yttre omständigheter spelar en betydligt större roll i större städer.

I exempelvis Södertälje måste man nämligen ta en allt större hänsyn till trafiken som i allra högsta grad påverkar hur fort man kan ta sig mellan punkt A och punkt B. Vidare problem som man kan möta vid en flytt i Södertälje kan vara svårighet att få tag på en lämplig parkeringsplats där man kan stå utan risk för parkeringsbot. Det blir således svårare att flytta från en trerumslägenhet i Södertälje än vad det blir att göra från en motsvarande som är belägen i exempelvis Härnösand.

Det är också en av anledningarna till att betydligt fler privatpersoner i Stockholm väljer att anlita extern hjälp för att ombesörja allt som rör flytten i fråga – och med allt menar vi även den flyttstädning vi nämnde ovan. Ska en person flytta från Södertälje så ringer den i en större utsträckning efter professionell hjälp i form av en flyttfirma och det här sker även av en annan anledning än de vi ovan nämnde. En flyttfirma i Stockholm som ska bistå vid en flytt från exempelvis Södertälje är nämligen betydligt billigare än vad flyttfirmor är i andra städer.

Konkurrensen sänker priserna

Det som man kan se ett tydligt mönster gällande Stockholmsområdet och de flyttföretag som finns där är att de ökat kraftigt i antal under senare år. I och med att Stockholm är en så pass expansiv stad – man ökar både till antalet människor och också sett till ytan så sker det väldigt många flyttar. Flyttar som är lukrativa att ta del av och det är också därför som antalet flyttfirmor ökat till antalet.

Som i varje bransch där en ökad konkurrens sker så sjunker också priserna; företagen i fråga försöker överträffa varandra och sänker sina priser för att attrahera kunderna. Det här brukar hålla i några år innan priserna så sakteliga börja öka igen och där är vi alltså inte riktigt ännu i Stockholmsområdet.

Det går således fortfarande att anlita en billig flyttfirma om man ska flytta från Södertälje – något som många också väljer att göra då – som sagt – en flytt i Stockholmsområdet ofta kräver betydligt mer än vad en motsvarande gör i mindre städer.

Lämna bostaden i bra skick

16 sep 2017

Om du har sålt din lägenhet eller ditt hus så är inte jobbet klart där. Du ska alltid lämna din gamla bostad i samma skick som du önskar finna din nya - i nyskick utan spår av den tidigare ägaren.

Måste man alltid flyttstäda?

En flyttstädning ska alltid ske, om man inte kommit överens med den nya ägaren om något annat. Om man inte avtalat bort flyttstädningen så måste den genomföras, antingen att man själv börjar städa eller genom att anlita en bra städfirma. I större städer så finns det gott om företag som  gärna tar sig ann din flyttstädning, men att hitta flyttstädning i Norrköping kan vara svårare än exempelvis Stockholm. Ju större stad, ju fler flyttar som sker hela tiden och det leder till större efterfrågan. Därför finns det troligtvis fler städföretag i just Stockholm i jämförelse med Norrköping. Men med det sagt så finns det gott om företag även i Norrköping, Jönköping och andra städer som gärna också tar sig ann en flyttstädning.

Vad händer om jag inte flyttstädar?

Har du riktig tur så städar den nya ägaren bostaden. Men sån tur förekommer aldrig, det är som att vinna på eurojackpot, det är en fantasi. I de flesta fall så kommer den nya ägaren att kontakta dig och be dig komma och städa eller ge dig möjlighet att boka in ett städföretag som kommer och sköter städningen. Har du otur får du bara en saftig faktura i brevlådan, det innebär att den nya ägaren har tagit in första och bästa städfirman som kommit och rengjort bostaden. Då har du som tidigare ägare ingen möjlighet att styra vilket pris som ska betalas för städningen. Med andra ord kan det bli en extremt dyr historia om du inte själv väljer vilket företag som ska göra flyttstädningen, alternativt sköter den helt själv.

Det är jobbigt och tidskrävande att flyttstäda

Att sälja sin bostad kan vara en jobbig process. Det ska städas inför visning, packas ihop, flyttas till nya bostaden och därefter packas upp. Men flyttstädningen ska göras innan hela arbetet är klart med flytten. Att behöva åka till den gamla bostaden för att göra den skinande ren i minsta hörn, vrå, låda och skåp tar tid och energi. Det kan vara extremt jobbigt om man inte vet vart man ska börja och vilka delar som ska betas av. Om arbetet tar ca 6 timmar för ett städföretag kan man relativt räkna med det dubbla om man väljer att göra det på egen hand. Man kommer hela tiden på nya ställen som ska städas och rengöras och helt plötsligt har man inte rätt rengöringsmedel för en viss yta eller fläck. Det skapar både irritation men även mindre ork för att orka packa upp i den nya bostaden. För den som vill slippa flyttstädningen och istället lägga både kraft och fokus på nya bostaden så rekommenderas det att anlita en städfirma, gärna en som lämnar nöjd kund-garanti också. Då vet du att de rättar till eventuella brister i städningen!

Översättning av dokument vid köp av hus i utlandet

31 aug 2017

Om du funderar på att flytta utomlands är det mycket som du måste tänka på. Även om kommunikationerna inom EU har blivit mycket enklare så finns det fortfarande en hel del formaliteter som måste skötas på respektive lands språk. Ett tillfälle då du kan behöva översätta dokument är i samband med husköp.

Besiktningsprotokoll är viktigt

Precis som när du köper ett hus i Sverige är det viktigt att fastigheten besiktas. Om du flyttar till ett land där du förstår språket till 100% är det förstås inget problem för dig själv att läsa dokumentet, men om det handlar om flytt till ett land där du ännu inte hanterar språket fullt ut kan det vara en bra idé att anlita en översättare så att du kan läsa igenom protokollet i lugn och ro på svenska. Så kan du vara säker på att du inte får någon otrevlig överraskning när du väl bestämmer dig för ett köp.

Köpekontrakt och betalning av köpesumma

Inom EU brukar det gå relativt enkelt att få hjälp med överföringen av betalningen av din nya bostad. Dock så måste du kunna visa varifrån pengarna kommer. Skattemyndigheterna i både Sverige och landet du flyttar till kan komma att begära dokument som visar varifrån du har fått pengarna till att betala ditt husköp. Det kan exempelvis vara lånedokument eller bevis på att du har haft kapital stående på ett sparkonto samt historik på hur det har betalats in. Detta görs för att undvika pengatvätt - något som tyvärr har varit vanligt tidigare där fastigheter, bilar och andra föremål med högt värde har använts för att sopa igen spåren efter illegal handel.

Banken kan komma att begära översättning av köpekontraktet för att godkänna att pengarna släpps igenom. Om det exempelvis handlar om språk som engelska eller tyska brukar det finnas personal på banken som själva förstår detta väl nog. Handlar det om ett språk som är mindre vanligt kan det krävas att du beställer en översättning för att kunna visa att det handlar om just ett husköp och vad som har överenskommits.

Ta hjälp av en översättare

Ta hjälp av en professionell översättningsbyrå för att översätta dessa dokument. Det räcker inte med att du själv gör en översättning för att den ska accepteras, eller så måste du anlita en advokat - en så kallad Notarius Publicus - som intygar att översättningen överensstämmer med originaldokumentet.

De flesta lekmän har inte kunskaper som är goda nog för att översätta juridiska dokument korrekt, så du kommer att spara både tid och pengar på att låta en erfaren översättare göra jobbet. Hos www.översättningsbyråstockholm.se kan du få hjälp med översättning både till och från svenska på över 50 olika språk. Det borde räcka för att du ska hitta det språk som gäller i landet du flyttar till. Lycka till med flytten och husköpet!

Vad innebär en flyttstädning i Örebro?

23 aug 2017

Då man talar om flyttstädning så är detta något som måste göras och som dessutom måste göras på ett väldigt bra sätt. Här menar vi att allt utöver det vanliga – det vill säga dammsugning, torkning av golv, rengöring av toalett med mera – också måste genomföras. Saker som att städa kylskåpet, spisen, fläkten och torka ur alla skåp tillhör även de uppgifterna som måste inkluderas i en flyttstädning. Detta är alltså saker som tar tid och som man därför brukar anlita ett företag för. Bor man exempelvis i Örebro och ska flytta till en annan stad av någon anledning – ja, du brukar personen som står inför denna flytt alltså i de allra flesta fall också anlita en lokal firma för skötseln av denna flyttstädning. Vi tar här Örebro som exempel då denna medelstora stad har många flyttar per år och här räknar vi både med in- och utflyttningar.

Under tidigare år var Örebor en stad därifrån många flyttade ifrån och framförallt då yngre människor – så ser det ju ut i de flesta andra städer av samma storlek också, men det unika i just Örebros fall är att det också är många som finner vägen tillbaka. Detta på grund av att man där numera har en väldigt bra högskola där många söker sig samt att även staden i sig är trevlig och härligt att bo i. Det här blir alltså en väldigt attraktiv stad för firmor som jobbar med just flyttstädning då man hela tiden har ett ganska stort kundunderlag i och med dessa frekventa flyttar och därför också vågar satsa på sina verksamheter.

Naturligtvis är flyttstädning i Örebro inte lika stort som det är i Stockholm, Göteborg eller Malmö men jämfört med andra städer i samma storlek så ligger man helt klart i topp då det handlar om antalet företag verksamma med just flyttstädning. Här ska man dock veta att det handlar om kanske tre-fyra stycken men att denna siffra ändå är ganska anmärkningsvärd just då det handlar om detta med flyttstädning och att Örebro alltså sticker ut litegrann jämfört med exempelvis Gävle, Kalmar eller Luleå som storleksmässigt är ganska lika. Att jobba inom flyttstädning i Örebro är således en ganska bra marknad för de företag som valt att satsa på just detta.

Kan jag jobba med flyttstädning i Örebro?

För att jobba inom flyttstädning så krävs det alltså – som vi nämnde ovan – att man är noggrann och inte rädd för att hugga i. Det krävs nämligen en hel del tålamod för att rengöra exempelvis en spis och om vi dessutom lägger till beräkningen att detta måste ske på en relativt kort tid så förstår man att detta yrke inte passar alla.

Då vi talar om kort tid gällande en flyttstädning så handlar det alltså i många fall om en arbetsdag och om man tänker sig åtta timmars jobb så kan det låta mycket men är i själva verket ganska kort tid. Klarar man detta så finns det dock en väldigt lukrativ marknad för flyttstädning i städer som Stockholm, Malmö, Göteborg och – som vi sa ovan – även Örebro.

← Äldre inlägg